老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于维修基金可以退吗和物业维修基金可以退吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享维修基金可以退吗以及物业维修基金可以退吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 房子退了，维修基金需要多久能退
2. 2021年维修基金可以申请退吗
3. 公共维修基金可以退吗
4. 已经交的房屋维修基金可以退吗

房子退了，维修基金需要多久能退

如果在尚未办理不动产登记证前商品房交易取消，购房者可以依法办理房屋维修基金退款手续。新房退房后可以马上去当地住宅专项维修基金监管部门提交住房专项维修基金返还申请，一般部门需要审核资料，审核通过后维修基金即可退回。不过退还的时间没有明确的时间规定，不同地方的政策有所不同，按照实际情况来。

2021年维修基金可以申请退吗

2021年维修期间可以申请退吗？

维修基金肯定是不可以退的，现在的小区的房子都是高层，以后到了联系你，肯定是需要维修的，比如说电梯，现在一般都是两梯四户，如果电梯要更换或者要维修的话，我维修基金的话就要一户一户收钱，维修基金是不可以退的

公共维修基金可以退吗

1、房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

已经交的房屋维修基金可以退吗

不可以退。

《住宅专项维修资金管理办法》对其有相应的规定：

第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前。

将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。

扩展资料：

《住宅专项维修资金管理办法》相关法条：

第十六条住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。

业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。

第十七条成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。

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