大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于西安维修基金，西安维修基金查询这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 西安大修基金计算方法
2. 西安大修基金晚交有影响吗
3. 西安大修基金利息怎么算
4. 陕西省大修基金使用管理办法

西安大修基金计算方法

2018年3月30日新修订《西安市住宅专项维修资金管理办法》实施。

1、商品房维修资金交存标准：

多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/平方米;

多层住宅(配备电梯)：90元/平方米;

小高层、高层住宅(7层以上，含7层)145元/平方米。

2、拆迁安置房维修资金交存标准：

多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;

多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;

小高层、高层住宅(7层以上，含七层)：90元/平方米。

西安大修基金晚交有影响吗

西安大修基金晚交有影响，影响如下:

1、住房维修基金和房产契税没有交纳，是没法办房产证的。一般情形下，规定业主需要在收房子以后90天之内凭合同书、买房单据、身份证件、户口本、婚姻状况到房屋管理单位交纳房产契税和维修基金；

2、购房者由于一些原因导致房屋维修基金晚交的话，那么购房者就要按照有关要求来交纳税款滞纳金，实际需要交纳的额度不能确定，由于每个地方的产品执行标准都是会有所区别，部分地区的贷款逾期滞纳罚款是每日万分之五；

3、如果购房者因为某些原因，导致维修基金支付较晚，那么购房者的产权证书时间将相应延迟，以后购房者需要申请产权证书，开发商一般不会帮助业主处理的。

西安大修基金利息怎么算

西安大修基金利息按2.61%。

大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。

通常维修基金的使用范围和使用时间是：1，公共设施质保期之后的修缮；2，公共设备质保期后的修缮；

陕西省大修基金使用管理办法

大修维修基金的使用管理办法：

(1)授权委托：业主委员会、物业服务企业、房屋管理单位(以下简称申请单位)受业主委托，向市房屋维修资金管理中心提交书面申请。

(2)制定方案并业主确认：申请单位制定《维修和更新、改造方案》，经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主确认通过改造方案。

(3)现场查看：管理中心工作人员到小区现场查看并留取影像资料;

(4)申请列支：申请单位持相关材料向管理中心申请列支：

(5)使用款首次拨付：核准后，拨付工程款(工程预算金额的70%)至申请单位在专户银行开立的“使用账户”，“使用账户”账户内资金只能划转至施工单位。

(6)组织实施：申请单位或者相关业主组织实施维修和更新、改造方案;

(7)竣工验收：工程竣工后，物业服务企业、业主委员会、业主代表、施工单位对工程进行验收，并签署《维修和更新、改造工程竣工验收单》;

(8)使用款尾款拨付，并在小区进行公示，公示期为七天，公示期满

OK，关于西安维修基金和西安维修基金查询的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。