金九银十行情再起 房地产10月贩卖大年夜增 板块多只个股涨停

其中最引人注目的为房地产单月贩卖环境，10月天下商品房贩卖面积1.62亿平，贩卖金额1.6万亿元，同比别离增长15.3%和23.9%，增长幅度快速扩大年夜。10月的良好表现使得本年累计商品房贩卖面积增速本年以来首次由负转正，同比增长0.1%，1-9月份为降落0.1%。单月贩卖均价自7月破万后，10月首次回落至万元以内，为9875元/平，意味着房企促销力度增大年夜、低房价地区购房意愿旺盛。

动静面上，国度统计局11月16日公布的《2020年1―10月份天下房地产开辟投资和贩卖环境》显示，10月天下房地产数据欣欣向荣，天下房地产开辟投资金额1.31万亿元，同比增长12.7%，创2018年8月以来的新高。同时，10月新开工面积同比增速扩大年夜至3.5%，略超预期。四季度慢慢进入竣工旺季，10月竣工面积同比增长5.9%。

天健集团公布2020年第三季度陈诉，实现营业收入99.6亿元，跳动外汇，同比增长64.4%；实现归母净利润13.7亿元，同比增长451.4%。公司盈利表现优秀，每股净利润到达0.68元，同比增加670.35%。公司深圳区域土地开辟项目全部竣工，在深圳的结算项目总计收入41.9亿，结算毛利率高达62.9%。

中原幸福年内累计下跌30.17%，目前市盈率仅为4.7倍。公司第三季度的归母净利润同比从半年度的降落28.5%缩窄至同比降落3.8%，疫情影响逐渐削弱。蓝光成长自2019年4月起市盈率即低于10倍，最新市盈率为4.39。公司自转型成为房地产开辟后业绩快速增长，近三年归母净利润同比增速均在50%以上。

地产股强势大年夜涨，多只个股三季报表现亮眼

房地产“金九银十”行情再起

目前部门房地产股票的估值已处于较低水平。证券时报・数据宝统计，沪深两市A股中共33只个股最新滚动市盈率低于10倍，蓝光成长、信达地产、中原幸福等6只个股市盈率均不足5倍。

数据披露越日，房地产板块逆市大年夜涨，位居行业涨幅榜首位。我爱我家等三只个股涨停，广宇成长、中南扶植别离上涨6.52%、5.92%，还有5只个股涨幅超过3%。

行业板块中仅5个板块上涨，具体来看，房地产领涨两市，跳动财经，指数涨幅1.92%，跑赢大年夜盘2.13个百分点，银行、交通运输紧随其后。房地产板块中京汉股份率先一字涨停，我爱我家、荣安地产紧随其后也拉升至涨停板。

部门地产股估值已处于较低水平

朴直证券以为，经验“金九银十”传统旺季贩卖发力下，累计贩卖面积回正；融资新规后，土地购置虽然明明放缓，但在经验“金九银十”一波去化后，房企为年末冲业绩备货，因此新开工面积规模在本月呈现强势回升，房地产开辟投资在建安投资强力支撑下仍有较强韧性。因此，10月房地产行业三大年夜核心指标均加快提振。

11月17日A股颠末了一定的调整，三大年夜指数均微跌收盘。

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