惠州港是李家城投资吗2021年惠州重点发展区域

Sam 2024-04-25 12:47:52 保险知识 0

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深圳公寓值得投资吗?还是投资惠州房子？要问投资深圳公寓与惠州房子，各有利弊。

目前楼市没前此年好赚了，投资需谨慎。不过我想从需求与发展的思路谈几点。

首先看你投资的对象群体：

如果是投资办公室，投资单身居的话，那深圳公寓很好：深圳青年人多，创业人多，而首次创业者需要公寓性的办公需求量也多。其次创业的那一部分人居住在深圳的人也多，所以深圳公寓是个不错的选择。

如果投资惠州的房产的群体，主要以居家型为主。因为居家型的家庭，要解决小孩上学的问题，还有惠州房产价格便宜，然而住宅面积会较大。

其次，从投资成本来看

深圳公寓的价格是惠州房楼房价的6到12倍，所以在投资的时候，你还要考虑你的成本。

再次，还需要考虑发展、政策等因素。

所以从投资的角度，根据自己的爱好，短线投资本人还是以为深圳公寓可能会好一点;如果从长点的时间来投资惠州，可能好一点。

在惠州惠城区买房有升值空间吗？就目前来说，惠州房价维持在稳定的水平。惠城房价在一万出头，有些还有9字头。而惠阳、大亚湾的房价就在12000-13000，靠近深圳坪山的龙光城将近两万。惠城还没出现过两万的新房。

那么，你说买房在惠城的升值空间大吗？我觉得还是有升值空间，毕竟主城、人口密集地、生活以及交通都要比其他区域便利。再接下来惠城也有高铁站，将会改变了去往深圳、广州只能坐大巴的尴尬。

回过头来说，惠州这几年为什么维持稳定，重点还是限价，按照备案价来销售，指导价使得惠州房价维持在稳定的水平。新房上不去，那么二手房也交易不好。

可以说，当这价格适当放松，升值空间还是有的。

2021年惠州重点发展区域1、粤港澳大湾区：打造世界湾区经济新高地，目前东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区是世界公认的知名三大湾区。发展条件最好的、竞争力最强的城市群，都集中在沿海湾区。世界第四大湾区之粤港澳大湾区。这定位，未来湾区中心城市可以说很难找到低于2万的房子。

2、厦深高铁，2013年开通，深圳北到惠州南，23分钟20元!每天40趟来回深圳一惠州。

3、地铁14号线，2017年建2020年通，福田中心区到惠州南站高铁站!惠州境内五个站：白云站，草洋站，开城站，惠州南站站，新桥站

4、高速：机荷转深汕淡水出口，沿海高速澳头出口!全程收费6元。南坪快速三期会直接对接大亚湾，全程免费!深圳龙岗一惠州30分钟内深圳福田、罗湖一惠州50分钟内深圳宝安、南山一惠州1小时左右!

5、惠州将再建设1个机场：除了平谭机场(已运行)，在珠三角湾区世界级城市群的东部，未来有望再现一座千万人次级别的“巨无霸”机场。这个机场正是处于深莞惠经济圈(3+2)地理中心位置的惠州。!

6、港口：李嘉诚投资建设惠州港，现在已经开通邮轮直通香港维多利亚港仅需40分钟!其实深圳的功能惠州也全部涉及。

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