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信托公司由哪个部门监管，如何监管信托开户流程及手续监管紧盯房地产融资，全年21家信托公司领罚，对此你怎么看？信托是受银监局监管还是银监会监管信托公司由哪个部门监管，如何监管现行的监管部门为银监会，具体有银监会非银司负责，当地银监局落实。

信托投资公司的内部审计部门应当至少每半年向公司董事会提交内部审计报告，同时向银监会报送上述报告的副本。银监会主要审查内部审计报告和现场审计。

信托开户流程及手续开户流程相对比较简单，手续较为繁琐。信托开户流程需要一定的时间，但是并不困难，而手续会比较繁琐。一般来说，开设信托账户需要客户提供相关证件，例如身份证、银行卡等，并填写相关申请表格。而客户的身份和信用等方面也会受到一定的调查和审核。这些程序在不同的银行或机构可能会有所不同，因此手续相对而言会比较繁琐。如果需要开设信托账户，需要提前了解不同银行或机构的要求和流程，并提前准备好相关证件和资料。同时要保持良好的信用记录，不要出现不良记录，这样有利于快速完成开户手续，更好地享受信托业务的服务。

监管紧盯房地产融资，全年21家信托公司领罚，对此你怎么看？今年以来，加强房地产信托合规管理和风险控制是银保监部门的工作重点。中国银保监会副主席王兆星表示，要对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实行审慎的贷款标准，特别是要严格控制带有投机性的开发和个人贷款。

今年4月份，银保监会下发《中国银保监会办公厅关于进一步加强信托公司房地产信托业务监管的通知》，要求各地监管部门按月监测房地产信托业务变化情况，及时采取监管约谈、现场检査，暂停部分或全部业务、撤销高管任职资格等多种措施，坚决遏制房地产信托过快增长、风险过度积累的势头。

5月份，银保监会发布了《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》，严禁表内外资金直接或变相用于土地出让金融资。

8月份，银保监会下发《关于进一步做好下半年信托监管工作的通知》，监管部门要求各银保监局信托监管处室根据“有保有压、有升有降、有进有出”的原则，督促辖内信托机构立足信托本源加快转型，优化信托业务结构，坚决遏制信托规模无序扩张。文件重申，加强房地产信托合规管理和风险控制。按月监测房地产信托业务变化情况，及时釆取监管约谈、现场检査，暂停部分或全部业务、撤销高管任职资格等多种措施，坚决遏制房地产信托过快增长、风险过度积累的势头。

“加大涉房贷款的检查和处罚，引导金融机构依法合规经营，有助于更好地防控金融风险，推动‘房住不炒’目标实现。”新网银行首席研究员董希淼说，“信贷资金违规流入楼市，会给楼市调控带来更多阻力”。

中国信托业协会数据显示，截至2019年三季度末，投向房地产的信托资金余额为2.78万亿元，较二季度减少1480.67亿元，环比下降5.05%，这是该项数据自2015年第四季度以来首次环比增速负增长。

信托是受银监局监管还是银监会监管信托公司从事开展信托类业务的，按照属地管理原则进行管理，属于当地银保监局管理，银监局（现在更名为银保监局）是银监会（现更名为银保监会）的派出机构，负责对管辖范围内的银行及非银行金融机构的日常业务开展进行监督管理，信托公司属非银行金融机构，由所在地银保监局管理。

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