广州市近郊楼价涨声一片 涨幅集中于一至二成

广州市近郊楼价涨声一片 涨幅集中于一至二成 MBAChina “宏城楼盘”百分百升价 近郊楼盘的价格升了没有？就记者上周末在郊区盘楼巴最集中的宏城广场的调查来看，除了有两个楼盘“五一”节前没有在宏城广场推广、一个楼盘的宣传单无标价及工作人员对价格“语焉不详”不好比较外，其余在宏城广场派发宣传单进行促销的楼盘的售价均比今年初全线上涨。 东南西北全唱升调 上周末，在宏城广场进行促销的近郊楼盘共有17个，其中白云北部、增城楼盘各4个，南沙楼盘3个，花都、清远楼盘各2个，金沙洲、从化楼盘各1个，可进行价格比较的楼盘共有14个，就这14个楼盘目前的价格和4月份的价格对比后可发现，东南西北各区域楼盘的价格均已全线上涨。 由于不少楼盘的涨价幅度都达到10%以上，不少楼盘都以新组团名进行包装，不过，细看宣传资料背后的内容就可以发现，所谓的“新货”，要么和之前的差异不大，要么就是原来那些产品。 涨幅集中在10%-20% 就上涨的金额来看，上涨最明显的当数与中心区距离较近的白云北部，与年初相比，楼价上涨了大约1000元/平方米，涨幅超过10%。其中一个“五一”后才开盘的项目，如今的价格已比一个月前涨了近1000元/平方米。 上涨金额名列第二的为金沙洲楼盘，价格上涨了700元/平方米，涨幅为9%左右。 南沙区楼盘的涨幅金额名列第三，楼价平均上涨了700元/平方米左右，不过，南沙楼价基数较小，如果算上涨的幅度则为最高，达到23%左右。 与4月底相比，增城各楼盘的售价大约上涨了两三百元/平方米，涨幅在4%-8.5%之间。 就连清远楼盘的价格也有所上涨，洋房单位的价格上涨了约20%。

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