大家好，关于建设银行房贷基准利率很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于建设银行房贷基准利率表的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

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建行三十年房贷利率是多少2023lpr基准利率是多少我在建行的房贷，目前年利率是5.91改还是不改呢？房贷年利率4.1%是什么意思建行三十年房贷利率是多少建行30年房贷利率是4.8%,房贷是指相关用户以房地产实物资产作抵押,用来获得贷款依合同分期付清本息,然后购房者需要向银行按时偿还的一种贷款。

2023lpr基准利率是多少2023lpr4.65%，2023年重新定价日之后的房贷利率为：LPR（4.65%-0.35%）+172基点=6.02%

若按贷款100万，30年计算，明年开始，月供可以减少约200多块，总利息节省8万多。

我在建行的房贷，目前年利率是5.91改还是不改呢？置顶呼吁：如果搞不明白，先不做决定！重置利率最快也要明年！8月前决定都可以的！多听听多看看肯定没有错！

这两天在评论里和许多人聊了很久房贷转LPR的问题，发现其实不了解的民众确实很多，所以还是决定花点时间写一下

先做个自我介绍，本人目前从事利率及衍生品投资工作，管理规模几十亿。从业8年以上，不敢说专家权威，但是相信至少是个业内人士。

我争取用最简单的语言将事情讲清楚！

说下结论，题主的情况，我是建议换成LPR，相对风险会小一点。

其实绝大多数情况，我都是建议存量房贷换成LPR的。我先解释下存量房贷的利率计价方法，我们就以题主5.39%的利率来看。

2019年12月20日最后一期5年期LPR利率是4.8%，因此题主的利差是5.39%-4.80%=0.59%

题主的房贷以后每年的利率就是：上一年12月20日公布的5年期LPR利率+0.59%

好，那现在最大的疑问就来了，LPR利率以后会是多少？

正确答案：没人知道，你不知道，银行不知道，就连央行都不知道

（关于LPR的形成机制，我不想多谈，网上自己搜一下吧）

最简单的逻辑

1、利率的走势和经济发展总体是正相关的，经济增长快则利率高，经济减速则利率下行

2、经济增长高，大部分人的收入增长，提高了利率抑制过度投机防止泡沫

3、经济衰退，大部分人收入减少，甚至失业。需要降低利率刺激经济发展

好了，如果这三点理解明白，其实就可以做结论了

选择锚定LPR后：可以在经济下行时对冲收入降低的风险（虽然收入下降，但是月供也一定程度上降低）；付出的代价是在经济增长时，你需要付出更高的利息（但其实这种情况下，你的收入大概率也是增加的，参考过去20年收入的增长，和你已买房子的增资）

如果选择固息：可以在经济增长时依然用原先较低的利率偿贷（考虑你的收入增长，实际会收益）；付出的代价是在经济衰退时，依然付出原先的高利息（如果你和大多数人一样收入减少，甚至失业，可能会发生啥？）

房贷年利率4.1%是什么意思4.1厘，也就是一百块钱一年4.1元利息，也就是4.1%，利息计算方法：利息=本金x利率x存贷款时间，列式试算，100元x4.1%x1年=4.10元，利息是借款人支付给贷款人的报酬，银行利率分为年利率，月利率，日利率，它们的换算公式是，月利率=年利率÷12，日利率=月利率÷30。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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