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2000亿销售愿景尚在,泰禾集团股价为何被打回原形?上市公司董事长有能力控制股票价格吗?2000亿销售愿景尚在,泰禾集团股价为何被打回原形?因为泰禾集团没能实现这个“2000亿”的销售愿景,而且房地产业也遭遇了强监管。
先来看看泰禾集团的日K线图。
从上图可以看出,泰禾集团的股价在董事长黄其森夸下“2000亿”的海口后,直线拉升,最高达到了每股43.47元,之后便一路跌跌不休,又回到了启动位置。
再来看看当时黄其森为什么会夸下海口。身为一个二线房企,泰禾集团在2017年实现了销售收入1050亿元,跻身房企15强,可能是由于当时发展势头良好,黄其森才大胆喊出了“2000亿”的口号,希望在2018年可以实现销售额翻番。
但进入2018年以后,房地产行业遭遇了强监管,各地限购限贷政策升级,银行也一再上调房贷利率,这本身便使得楼盘销售便得更加困难。客观来说,在这种经营环境下,泰禾集团的经营还算不错,因为如果按照半年650亿元的销售额计算,全年销售额应该在1300亿元左右,虽然距离2000亿元还有700亿元的缺口,但同比2017年,还是增长30%左右。
如果没有黄其森之前夸下的海口,泰禾集团在交出这份中报成绩单后,理应会出现一小波上涨行情,但可惜的是,由于资本市场之前对公司的预期是增长100%,公司股价过度透支了公司发展,所以当泰禾集团的销售增速不尽如意时,公司股价只能被迫回归理性。
而且由于之前被爆炒过,所以公司在经营上方方面面的问题都会被放大,特别是现在房企融资难,也让A股市场怀疑公司是否存在偿债压力过大的问题,使得公司的估值难以提升,连10倍都不到。
总之,泰禾集团的股价被打回原形,是因为之前的爆炒透支了公司的发展,而公司的最新业绩又大幅低于预期,难以支撑这么高的股价,再加上所处行业遭遇了强监管,自身负债率偏高,未来前景不明,使得A股市场没法给予其更高的估值。
上市公司董事长有能力控制股票价格吗?没有,股票走势是市场行为。
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