燕郊上上城排号敛财2亿 开发商意在抬价_商业
燕郊上上城排号敛财2亿 开发商意在抬价_商业 MBAChina 河北燕郊的上上城小区，在北京的地产界很有名，由于河北燕郊地区，离北京很近，房价又很便宜，所以，这个楼盘在北京也销售得很火爆。几个月前，来上上城看房的人都得到了开发商的承诺，说只要交一万块钱的定金，开盘的时候就可以享受四千多一平米的低价。而几天前，上上城真的开盘了，交了定金的购房人这下子都傻眼了，房子每平米的售价飙升了快2000元，不但错过了购买别的楼盘的机会，自己的一万块钱还白白被套了好几个月。
家住北京王先生，8月份的时候听说在离北京很近的河北燕郊这个地方，有个叫上上城的楼盘房价很合适，就想去那儿买一套商品房。在交谈中销售人员反复向王先生承诺低价，才让他最终下定了决心。“我们在那个上上城市第三季，排号的时候他给我们承诺就是说4千3左右，4千3左右，然后我们排号交一万块钱定金。”当时售楼人员向王先生承诺，10月份开盘时，房价不会有太大的变化，依然会维持在每平方米3800到4200元之间，最多也不会超过4500.王先生于是和众多购房人一样，交纳了1万元的排号费，并签署了协议书，证明他意向购房，但是并没有将售楼人员承诺的价格写在协议书上。
上上城最终开盘的时间比当初售楼人员说的晚了一个多月，等到11月20号，王先生被通知到上上城选房的时候，房价已经直逼六千，王先生彻底傻了眼，自己肯定被开发商忽悠了。“当11月20号左右，他告诉我们去选房的时候，这个时候房价他是提了多少，提到五千多了五千到六千，如果他说他的房价随着市场行情涨我们就不会买他这个房。我们就会当时就会选择，其他的楼盘，因为当时已经很多现房了就在四千多有，我们何必等他的房呢。”
昨天，记者来到上上城的售楼处，发现这里是人山人海，队伍排了几十米长，记者一问才知道，原来大部分人都是来退订的。
记者：你们主要是买房还是退房。
购房者：看一看然后就退。
购房者：说三千八、四千进去一看是六千多。一个月涨两千。
购房者：涨太高了真买不起了，太违约了。
记者在现场见到了上上城售楼处的主管，刚问了几个问题，这位主管就急了。
记者：当时不是说四千多吗四千五现在怎么六千多了？
售楼处主管：四千多没了。
记者：一共有多少套四千多的？
售楼处主管：四千多的，前天就没有了，前天就卖完了。
记者：这么多人，都说四千多。
售楼处主管：对现在就六千多。没办法，老板说这个价跟我们没关系（发怒），楼盘，都是这样的。
#p#分页标题#e# 7000套房竟收2亿排号费 被疑圈钱
开发商违背当初的承诺，说话不算数，把这些交了定金的人气得够呛，而更让人生气的是，记者在采访中了解到，上上城第三季开盘的房子一共仅有7000套，但开发商却收了2万笔排号费，几个月时间里，凭着这个办法，他们总共竟敛走了2个亿的资金。购房者对此很气愤，“实际上这个中间我们资金让他占用了3个月，因为我们排号的时候，当时他们那个销售告诉我们要排到2万个号，那么这算起来资金应该是2个亿这不是一个小数目啊，但是整体上来说，我感觉还是说被他欺骗了，占用了我们两万个人两个亿的资金占用了三个月。”记者在现场看到了上上城开发商在售楼门口放的一块大牌子，也印证了王先生所说，这块牌子上面赫然写道，上上城楼盘已经发放了2万个号。
售楼人员：放了两万个号。
记者：他有这么多房子吗？
售楼人员：没有。
记者：那干嘛放这么多号呢？
售楼人员：收钱呗。
售楼人员：就赚钱，就拿着这个钱
当我们的记者表示愿意买房的时候，现场的售楼人员很和气的告诉记者，只要交了一万元随时都能排号和选房，而且如果想退的话本金和利息一起退。
售楼人员：你必须得交一万块钱，你排号费谁买都得交的，排号费。
记者：原来买房子从来没有。
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