重庆房产契税施行新政 短期或将现购房观望潮

重庆房产契税施行新政 短期或将现购房观望潮 更新时间：2010-10-21 6:55:11 　　新旧政策对比　　新政策　　建筑面积144平方米以上的住宅，按3%征收契税；　　建筑面积小于144平方米的住宅，按1.5%征收契税；　　个人购买90平方米及以下普通住房，且属家庭首套房的，契税按1%收取。　　旧政策　　个人购买套内面积不超过144平方米的普通住房，契税按1%征收；　　超过144平方米的契税按1.5%征收；　　购买别墅的契税按3%征收。　　现场房交所里打拥堂　　昨上午9时半，记者来到江北区房交所，现场人头攒动。　　“明天房屋买卖契税就要上调，我们通知了所有已经签单的客户，希望他们能尽快赶在今日过户。”大业兴公司的一位过户专员告诉记者，当天她手上就有四五个过户件准备过户。　　上午11时半，过户的人源源不断地赶来，过户的号数已经发到150号以上，面对心情急迫的市民，接件窗口中午都没有休息。　　下午4时，记者来到渝北区房交所，大厅里已是水泄不通。工作人员告诉记者，过户的号已经发到600号以外，“简直比房交会还要火爆。”　　现场一位购房者给记者算了一笔账，他买的是新牌坊人和天地的一套二手房，面积170平方米左右，价格是80万元，现在需交契税1.2万元，而明天来过户，契税就达到2.4万元。　　解释契税新政今起实施　　分析短期将现购房观望潮　　中原地产副总何伟坚表示，国家此次出台新的税收政策，旨在对全国的楼市进行宏观调控，打击市场中的投机行为，抑制投资投机性购房需求，为市场降温。而契税上调的直接结果，就是增加购房者的成本，这将对购房者的心理产生重大影响，“预计短期内市场将出现观望潮，以适应新的政策。”相关文章：稀土走私形成产业链：多出口日韩200吨货获利千万甲醇价格两周大涨16%部分企业封盘观望深康佳“十一”销售额12亿LED智能电视占6成百度图片搜索“存款”出现大量不雅照片房地产：预计今年房地产行业增速将达到30%房地产：投资和土地购置维持高速增长房地产：调控接踵而至本周成交两极分化房地产：新开工仍高位销售同比略有上升房地产：调控接踵而至本周成交两极分化房地产：新开工仍高位销售同比略有上升

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