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抵押贷款有哪些？信托安全么请问信托产品分类有哪些什么是股权类信托产品抵押贷款有哪些？在深圳抵押贷款主要分房产抵押跟车抵押。

主要讲下房产抵押。

房产抵押根据资金用途性质，分经营贷和消费贷。

经营贷就是以经营贷为用途的贷款，所以作为借款人名下需要有一个注册3个月以上的公司。目前深圳经营贷利率在3.65%-5%左右。

消费贷即以个人消费为用途的贷款，名下没有公司的人或者公职，国企等单位不方便名下有公司的选择，目前深圳消费贷利率在5%-6%左右。

以上两种都是以房产为主，根据房产在银行评估价的7成来贷，另外还有一种对公业务，以公司为主，房产为辅，能贷金额可以突破房子价值，只要公司经营情况够好。

以上就是关于深圳抵押贷情况，有疑问可以留言讨论。

信托安全么1在一定程度上，信托是安全的。2信托的安全性来自于其制度和法律保障，例如：信托公司必须具备一定的注册资本和信托专业人力资源，并遵循相关法规和规定。同时，信托资金必须独立于信托公司，由第三方银行进行保管，使得投资者的资金得到了有效的保障。还有就是信托产品的风险与收益都是透明的，投资者可以根据自身情况进行风险投资。3虽然信托具有一定的安全性，但是也要注意投资者自身的风险意识和风险承受能力，在选择信托产品时要慎重考虑各项因素，并加强风险管理。

请问信托产品分类有哪些

1、根据资金投向的领域或者对象：房地产信托、基础设施信托、信贷资产受让信托、实业投资信托等;

2、根据资金运用的方式：贷款类、股权投资类、租赁类、交易类等等;

3、根据信托财产初始性质和状态：资金信托、动产与不动产信托、财产权信托及资金与非资金相兼的信托四大类别;

4、根据委托人法律上的性质：法人信托和个人信托。目前市场上信托产品分类主要有以下几种：1、基础设施信托产品分类;这是一种风险较小的信托产品分类，主要用于地方政府的基础设施建设。由于有政府信用作保障，甚至得到当地立法机关的认可，批准同意将信托计划还贷资金本金和利息纳入同期年度财政预算。因此，此类信托具有风险较小，收益稳定、市场影响力大等特点。2、房地产信托：这是最常见的信托产品分类，在产品设计中一般会把已建成房产或土地进行超值抵押，把房产建成后的销售收入或租金收入作为信托收益。随着国内房地产政策的调整，此类产品的风险较大。3、股权投资：股权投资是目前相对比较广泛的信托产品，有的信托产品募集资金投向某个有限合伙企业、从而实现间接的股权投资;有的则通过直接质押融资方股权(包括上市公司股权)或者购买股权收益权等方式实现股权投资收入，这类产品也通常辅助有相关的抵押、担保等信用增级措施，实现以股为主、股权+债权的信托产品系列。4、其他类别：在近年的信托发展过程中，各种信托资金池的产品开始逐步发展壮大，但因为这些信托产品属于创新型业务，规模以及存续时间等都需要时间来验证，因此暂时归为其他类别。

什么是股权类信托产品类信托是指基金子公司、证券资管、私募等公司模仿信托制度的红利优势，发行的交易结构类似于信托的产品。与信托产品的区别主要有：一、发行机构信托产品：信托公司类信托产品：基金子公司(主要对比方)、证券资管、私募二、产品收益信托产品：目前多在7%-12%类信托产品：达到9.5%-13%三、兑付问题信托产品：刚兑基本属于约定俗成的行规类信托产品：少有刚性兑付的规定四、抵押情况信托产品：主要以实物抵押为主，多重担保和控股为辅，一般有三重以上的风险控制，如：土地抵押、第三方担保、法人无限连带担保等。类信托产品：更注重增资入股，抵押股权往往是其最主要的风控形式，有时候也有抵押实物。五、投资门槛信托产品：一般只有50个100万元投资门槛以下的名额类信托产品：200个100万元投资门槛以下的名额六、项目方向信托产品：房地产、基建、工商企业等类信托产品：房地产、基建类较多七、投资方式信托产品：多为银银行信托合作类信托产品：银行基金公司合作，少了银信合作的监管限制

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