王健林看好服务零售业 150亿抄底商业地产

王健林看好服务零售业 150亿抄底商业地产 MBAChina 　　全国工商联副主席、万达集团董事长王健林日前在此间举行的“大连·中国经济论坛”上表示，“未来20年内，中国最大的产业机会在服务业和零售业”。万达集团今年全国拿地的目标是15个地块，比往年要多，购地投资将达150个亿。此外，万达集团今年在全国将再开业10处万达广场商业项目。

王健林指出，席卷全球的金融危机，为中国经济带来的最大好处是“逼着我们进行经济结构的调整，中国经济过度依赖投资和外贸是绝对不正常的”，他认为，中国的城市化进程刚刚开始，这将是促进中国经济增长的原动力。而这个过程将蕴藏着巨大的潜力。他预言，20年之内，内需对经济的贡献会达到60%左右，“那将意味着很大的市场”。

正是出于对中国未来经济发展趋势的总体看好，万达集团面对2008年下半年房地产市场的持续低迷，各房地产企业选择了捂紧口袋过年的状况，却逆市扩张，从去年第四季度开始到今年一季度，频频出手，投资百亿在全国拿地。

王健林始终认为“中国经济增长的基本面没有变”。“中国经济曾经有更困难的时候，都挺过来了，更何况现在？”王健林认为，中国已经形成了自己的经济体系，经济总量大，外汇储备多，负债少。由于金融市场的相对封闭，很多资产没有证券化，不会发生美国这样的金融危机。“中国经济的核心没有逆转，经济的回暖无非是早一年、晚一年的问题”，因此，“万达集团坚决选择低潮的时候入市，并坚信会在高潮的时候出手”。

与万达集团在全国快速布局商业项目和大连商业地产热闹的现状相比，没能在家乡大连建一座万达广场是王健林的一大遗憾。随着九龙仓、新世界以及恒隆集团的陆续进驻，大连的商业地产市场已经进入了白热化阶段。对此，王健林透露，截至去年，万达集团已经在全国开业了19个万达商业地产项目，今年还要再开业10个，明年计划开业15个。“我希望能在大连找一块五六个公顷的地块，做一个像模像样的商业地产项目”。目前，万达集团在大连东港已经开工建设的项目，将分别建成五星级和六星级酒店各一座和两栋超高层的写字楼。同时，万达集团也在考虑，在大连西部，靠近大连理工大学附近的区域，针对学校的教师这个群体，做一个价格适宜、品质较高的住宅小区。

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