150万的二手房子首付多少(85万的一手房子首付多少)
按照首套房30%的首付来计算，150万的房子首付至少是45万左右，不过月供是看情况来算的，会根据贷款方式、贷款年限、贷款利率、和还款方式来变化，比如说申请30年的商业贷款，贷款利率按基准利率4.9%来算的话，等额本息还款月供为5572元。
如果这套房子是你名下的第1套房产，那么你需要支付的首付就是30%，用150万元乘以30%，计算出来的结果是45万元，剩下来的105万元你可以去申请贷款，你可以选择25年的还款时间，分为以下两种方式： 第1种方式，商业贷款。利率是4.75%，计算出来的总利息是745,870元，每个月的月供是5986元。 第2种方式，公积金贷款。利率是3.25%，总利息是485,046元，月供是5117
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