新屋入住前，开发商配置的窗户需不需要更换？

Tom 2024-11-08 15:23:52 保险知识 0

现如今不少楼盘都推出“包装修”作为卖点，但是也有不少业主在收到房子之后进行重新装修，毕竟房子是大事，在有能力的前提下都希望做到尽善尽美。

就连开发商提供的门窗，业主都会换成符合自己要求的。这其中就有业主认为开发商提供的门窗会有质量上的问题，觉得这些门窗达不到自己的标准。比如，窗户漏不漏风吖？渗不渗水吖？

但也有不少比较有良心的开发商，提供的门窗质量都是非常好的。

那开发商提供的门窗要不要更换呢？在什么情况下需要更换呢？

一般在房屋建造的时候，开发商都会装上一些原装的门窗，以及窗户的玻璃和格栅，还有入门处的大门一般都是自带的，这是为了房子的安全着想，也避免有人在房子里悠转时发生意外，窗户可以起到保护的作用。

是否需要更换窗户一般都会考虑：美观性、实用性、性价比这3方面的因素。

说到美观性，在确定换窗前也需要咨询物业，因为外立面的统一与小区的美观有关系。

是否需要更换门窗，在交房时可重点验收窗户，检查重点为：窗户能不能关严实，有没有裂缝、漏水、漏风、损坏的情况。

此前，由于塑钢价格低，保温隔热性能好，一度成为了十年前的主流。但对如今的大环境来说，其硬度不够，时间长了老化变形，表面还会出现划痕、发黄，开关也不灵活，如果你的房子装的是塑钢门窗，建议换掉。

除了塑钢，还有铝合金和断桥铝，有的开发商主要是从这些小细节抽取利润，所以门窗的质量自然不是很好，特别是看门窗的焊接和做工去发现质量的好坏。

断桥铝的全称是断桥铝合金，是普通铝合金的升级版，横截面看是这样的：

中间红线处是隔热条，将铝合金断开形成断桥，毕竟铝合金是金属材质，导热性强，保温隔热性能不好。

·在保温隔热的性能方面，有隔热条的断桥铝会更好，既保证了夏天屋内的凉气不外泄，又保证屋内的热量不外漏，颜值还在线，适合阳台和卧室，不过，卧室最好是做好隔音效果，这样就可以营造出舒适的睡眠环境。

·而卫生间需要考虑私密性和采光，为了保护卫生间的私密性，可以考虑把开发商提供的窗户，换成磨砂或者大花纹的玻璃窗。

·像书房、厨房、杂物间等等功能区，只要能够满足采光条件，普通的铝合金窗户也是够用的。

也有不少小伙伴会担心，如果把窗户拆下来更换的话，会破坏外墙保温，从而使得密封性也没有原本那么好。也会听到身边的朋友抱怨，说自家换了窗户之后，就会存在漏水、渗水的情况。而且换窗这个流程没有一两周的时间也完成不了。

业主在换窗时想要解决以上会遇到的问题，可以选择筑造家的“无损换窗”工艺。

不用敲墙：筑造家的工程师会上门进行精密的测量和设计，确保在原有的墙体的基础上进行“无缝对接”。

不破坏装修：有着经验丰富的老师傅拆除旧窗时动作娴熟利落，因此不会对墙面造成损坏。

可以在一天之内实现窗户换新。