镇江一小区业主私自“窗改门”,楼上居民忧心忡忡

邻居把车库原先的窗子

改成了一扇门

这样的行为

会不会影响整个楼的居住安全呢?

在丁卯康馨家园小区20号楼三单元,记者看到,一间车库的窗户变成了进户门,门外还堆放着一些杂物。

居民 徐女士

他本来是个窗子,把墙敲掉了,是不是承重墙我们不晓得,反正一楼的你把它敲掉了,楼上人肯定没有安全了。

因为不清楚,车库“窗改门”是否会对房屋造成影响,居民们第一时间联系了小区物业和属地的丁卯街道办事处。

小区物业负责人 刘先生

20栋车库开门的问题,我们物业一接到举报就进入现场,并在之前跟业主做了工作,他仍然开开了,我们第一时间到达现场 并且给电话社区,社区也到现场。

丁卯街道谷阳社区党委书记 裔志荣

我们及时联系了镇江新区抗震办,包括我们城管也到了现场进行查看。

在三单元车库门外,记者看到一张署名为镇江新区建设工程管理处的通知。文中强调,该户存在擅自变动房屋建筑主体和承重机构的情况,责令其及时和该部门取得联系。但徐女士说,虽然通知发放距今已有一段时间,但车库“窗改门”的情况依然存在。

居民 徐女士

现在整改已经下了15天了,叫他整改,他不整改,也不动也不弄,把垃圾就堆在这里,我们楼上臭的简直吃不消,现在我们要求他恢复原样。

那么车库“窗改门”的行为,是否会影响房屋结构和承重安全呢?记者联系了镇江新区建设工程管理处工作人员。

镇江新区建设工程管理处工作人员

去城建档案馆调了图纸,窗户下面它是不承重的,我们也找了新区抗震办的专家,了解了一下,窗户下面本身是不承重的,也不涉及到梁体这块的东西。

虽然车库“窗改门”

不会涉及到居民楼的整体承重结构

但如果这一行为

会对周边居民的生活造成影响

同样可以依法要求

改建的这户人家恢复原样

律师 高磊

从《民法典》相邻关系角度来讲,我们房子不是独栋,都是大家生活在一起。那么你建门、改建也好,你不能给邻居造成相应的影响。如果邻居认为,窗子改建改成门了,对他的工作、生活造成影响,影响到相邻权,邻里关系,那么他可以收集证据以后,可以通过诉讼方式向对方要求恢复原状。

记者了解到,目前对于这起因“窗改门”引发的邻里纠纷,谷阳社区已经介入,希望通过协商的方式进行解决。

丁卯街道谷阳社区党委书记 裔志荣

下一步我们还要联系当事人、业主代表包括物业到我们社区来,开一个协调会,就这个开窗破门事情的严重性,包括后续怎么处理,我们还要进行一个协调。

对于这件事

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