通州区永顺镇澜花语岸小区综合整治工程施工招标

通州区永顺镇澜花语岸小区综合整治工程，已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室批准建设，招标人为北京市通州区永顺镇人民政府，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%，工程已具备招标条件，现进行公开招标。

本工程的建设地点：通州区永顺镇澜花语岸小区

一标段

本工程的建设规模：约46702.64平方米

合同估算价：7833.890824（万元）

本工程的工期要求：183日历天

本工程的招标范围：澜花语岸小区（1#-6#楼、8#楼）外立面改造、外窗改造、单元门、室内公共区域、屋面平改坡、安装工程及室外工程等图纸所示全部内容

二标段

本工程的建设地点：通州区澜花语岸小区

本工程的建设规模：约17193.49平方米

合同估算价：4682.024337（万元）

本工程的工期要求：183日历天

本工程的招标范围：澜花语岸小区（7#楼、9#-11#楼）外立面改造、外窗改造、单元门、室内公共区域、屋面平改坡、安装工程及室外工程等图纸所示全部内容

那么整治前后，有什么巨变呢？

2019年，北京城市副中心26.35万平方米老旧小区，经过综合改造整治，基础配套功能得到完善，小区环境得到美化，居民幸福指数不断提高。

仿欧式的建筑让人眼前一亮

崭新的外立面，看着不错

细节比较讲究

每个小区的改造样式各不相同

走进上潞园小区，仿欧式的建筑让人眼前一亮，刚刚铺过油的路面平整干净，市民孙女士告诉记者，住了十几年的小区，今年算是过了个“暖冬”。

上潞园小区在改造过程中，除了墙面粉刷、车位划线、修缮排污设施、小区硬化、安装体育器材及路灯等工作外，还增加了墙体保温层、更换门窗等，让居民在这个寒冬感受到了温暖。

市民孙女士说：“好看，自己住的也舒心嘛，断桥铝这个窗户的确是挺不错的，包括这个密封性，美观性都很好，上下水的改造，毕竟也都是老房子了嘛，以前的管道也都老化了，政府给了这次机会，能让我们的整体的居住环境得到很大的提升，真的是很不错的。”

2019年，我区对北苑街道旅游新村、中仓街道西营前街、玉桥街道葛布店东里和玉桥中路小区、永顺镇上潞园、梨园镇小街之春5个项目进行综合整治，建筑面积共计26.35万平方米，涉及单体56栋。

据了解，包括上述2个小区（大院），通州今年将实施15个：

这15个项目分别是：

★新街下坡30号院

★北小园小区

★南小园小区

★新城东里小区

★玉桥南里南区

★葛布店北里

★艺苑西里

★玉桥西里70号院

★复兴南里小区

★翠屏南里小区

★芳洲花园杨庄北街21号院

★万福家园

★至善家园

★澜花语岸小区

★潞潮佳苑

（施工时间，视各项目具体情况而定）

从上图中可以看出，老城区北到商务园-朝阳北路，东至六环路，南至万盛南街，西至通州朝阳区界。副中心其余范围为城市副中心新城区。

老城区是副中心现状人口、建设集聚区。城市副中心现状总人口的83%位于老城区范围内，副中心老城区是落实以人民为中心的发展理念、让人民群众有获得感的关键地区。老城区是副中心现状文化、活力展示区。

通过改造再升级，老旧小区整体的道路、雨污水管分流、基础设施得到很大的提升。改造后，绿化、社区环境发生翻天覆地的变化。

老旧小区整治，还将有新的突破：

对于居民多样化的需求，通州区老旧小区综合整治工作推出“菜单式”服务。

所谓“菜单式”服务就是分为基础类和自选类。其中，基础类是必改内容，包括抗震加固、节能改造、楼体清洗粉刷和线缆规整等内容。自选类包括增设电梯、增加文体及养老设施等，业主同意承担相应责任和费用的前提下，可自己选择是否实施。

不管如何，恭喜澜花语岸小区的居民了！小区颜值提升，假如要卖房，也会比不美颜的附近小区要高一些哦！

澜花语岸小区紧邻五河源头，风景优美，记得刚开盘时候，还有一位女歌星住在小区里，为了公共利益，与小区物业还是开发商，打过官司，还闹上了媒体。

这些年，澜花语岸的业主还与供暖公司发生过供暖纠纷。老小区，这次要迎来新生！

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