文章目录：

1、豪宅地库中的星空奇迹：探索钻石星空顶2、XAA项目 | 中海南宁甲叁號院：生于繁华，长于自然3、居住新体验：“四代住宅”户型设计全攻略（128—558㎡）

豪宅地库中的星空奇迹：探索钻石星空顶

豪宅的卷，是从地库开始的。

近年来，越来越多的豪宅开始花重力打造地库，豪宅产品力再次开辟新章，星空地库就是一项强大法门，相比以往的地库，星空地库的氛围感，直接杀疯了。

停车场设计联盟分享豪宅创新高颜值「星空地库」（星空顶地库）设计，看看各大地产都是如何卷的！！

「星空地库」如何落位设计

星空地库的打造，具体如何应用“星光”，每个项目都有自己的课题研究。

1、星空元素落位地库的哪些空间

坡道出入口 I 停车场设计:158-1125-1409

车库坡道出入口是地下车库的重要节点，是最先体会到豪宅“气场”的重要空间，是地下车库的门脸，为了给所业主和访客营造豪华舒适的体验感，调性、用材、照明、舒适等方方面面均要体现尊贵感，星空顶常常设计于此。

比如，温州招商保利·天樾玺在地库坡道天花板设计中，以造价高昂的手工定制镶嵌闪烁星光灯珠形成星空穹顶，辅以密拼工艺连接的铝板，缝隙小而规整。

温州招商保利·天樾玺 实景图

顶上星光点点，极具美感的星空穹顶，瞬间氛围感拉满，车库内金黄色色调的灯光，呈现出富丽堂皇的感觉。

温州招商保利·天樾玺 实景图

比如，上海招商·虹桥公馆，进入车库就是高颜值网红“星空顶”IP，高标准选材调试延续“星空之约”的归家体验。

上海招商·虹桥公馆 实景图

比如，深圳华润·润曜府大门、车库坡道及负一层地下大堂入口均为星空顶设计，形成归家崇高礼仪。

深圳华润·润曜府 实景图

比如，万科全国首个拾系作品——宁波万科·沐拾，车库入口两道璀璨的“星空廊道”一直延伸到地下，搭配优雅格栅和鎏金光影，熠熠生辉。

宁波万科·沐拾 实景图

比如，六安远大·印澜山星空顶地库，唯美星空顶，璀璨闪耀，质感尊贵奢华，美观大气，让每一次归家都尽显仪式感。

六安远大·印澜山 实景图

地库玄关I 停车场设计:158-1125-1409

在停车场和坡道入口之间增设地库玄关，在当今豪宅的地库设计中，也变得非常有必要了，地库玄关不仅可以丰富地库空间层次感，给予人移步换景般的视觉体验，使得归家动线更加井然有序，所以打造用心上也更为考量。

比如，商丘建业·天筑地下车库主要节点星空吊顶，行车动线采用线型灯带，保证采光的同时兼顾美观性，提升归家的尊贵感。

商丘建业·天筑 实景图

比如，台州杨帆梧桐府，地库坡道末端，一处星光熠熠的地库玄关。长约45米蜂窝铝板通铺，结合星空闪烁的视觉效果，极其震撼。

台州杨帆梧桐府 实景图

比如，南京万科·星耀都荟璀璨的星空顶，大气明亮，辨识度高。

南京万科·星耀都荟 实景图

地库大堂I 停车场设计:158-1125-1409

对于与地上大堂同等重要的地库大堂（落客区）而言，车库大堂落客区也多以星空顶作为设计装饰，进一步增加尊崇仪式感。

比如，杭州绿城·溪映明月地下车库，星空顶设计，整体还是流动的曲线型，和项目南面的河道景观遥相呼应，也十分契合项目“江南”的气质，也更有五星级酒店的氛围感。

杭州绿城·溪映明月 实景图

比如，南京金基·望樾府地下入户大堂是星空吊顶，宛若繁星，而且是超大面，入户门两边都做了包边。

南京金基·望樾府 实景图

行车道 I 停车场设计:158-1125-1409

有的项目还将星空顶的设计延续到了行车道，一步星空归家。

比如，深圳华润·润曜府地库豪宅专属的星空顶，一直从大堂延展到车道，充分放大过渡空间的量感，强化酒店式体验。业主开车回家，从进入地库，到下车入户，全程都是酒店级的享受。

深圳华润·润曜府 实景图

比如，温州华润置地·瑞府超级震撼的全豪装地下车库，光纤艺术吊顶，整整约三万颗灯源设计，让人仿佛行驶在星光大道。

温州华润置地·瑞府 实景图

关键细节部位 I 停车场设计:158-1125-1409

星空元素的应用也不局限于以上的几个空间部位，设计也越来越匠心广泛了，停车场设计联盟倒是很愿意看到开发商在车库耍的小心思。

比如，永康交投绿城·柳岸晓风星空顶车库，从地库入口的归家光厅到地下入户大堂，铝板和光影组合，让柳岸晓风在细节之处也更显豪气。

连重要的柱体也沿用地库玄关顶部的星空顶设计元素，给人更有统一感的视觉体验。

永康交投绿城·柳岸晓风 实景图

比如，重庆邦泰·锦宸：

重庆邦泰·锦宸 实景图

2、星空图案样式设计 停车场设计：158-1125-1409

星空地库其图案样式可自由设定，可规则、不规则冲孔，亦可汲取项目场地文化元素，亦可结合项目独有的记忆符号元素定制一片专属星空。

比如，江阴敔山湾地库的梦幻星空顶，采用敔山湾湖水波纹造型，搭配铝制格栅，且将新中式风格贯彻到底，单元门把手上的祥云纹、壁灯细节处的万字纹，彰显出传统文化韵味，更给予业主星级酒店式归家尊崇体验。

天敔湾展示区实景图

比如，成都新希望·D10天府地库，在单元大堂落客区采用莲花镂空和星空吊顶，不仅增加了地下空间的入户仪式感，更彰显着属于D10天府的艺术与精致。

成都新希望·D10天府 实景图

比如，南京保利·燕璟和颂车库沿用项目燕尾元素，臻选铝格栅吊顶，打造独具特色的燕尾星空顶。

南京保利·燕璟和颂 实景图

「星空地库」还能怎么创新？

停车场设计联盟纵观楼市，诞生了大量的高端高颜值星空地库，实在是卷得厉害，尤其是身处南京，个个都足以堪称豪宅车库天花板级别，如何在如此的市场下再次突围，各大地产更是绞尽脑汁地在创新。

「星空地库」还能怎么创新？

还真有……注意：还有更卷的！！！

比如，此次南京金地·都会峯范带来了大手笔——耗资1000万的钻石星空顶车库。

当别人还在为车库是不是星空顶而纠结的时候，金地·都会峯范直接贴上昂贵的钻石！ 把钻石搬进地库，这波操作哪怕放在全国，还是第一次见！

据了解，这批钻石共计3000颗，花费1000万，璀璨耀眼，晶莹剔透。

南京金地·都会峯范 实景图

未来的「星空地库」还有哪些创新

停车场设计联盟相信各大地产、各大设计大咖还逼有“大招”~（你遇到过哪些创意星空地库，欢迎大家留言补充，掰开小编眼界）

让归家成为一道独特记忆

各大地产高颜值「星空地库」

下面我们一起来看下各大地产高颜值的「星空顶地库」有多惊艳。

南通绿城·沁香园，地库坡道顶面璀璨星空顶天幕与弧形铝方通铝板吊顶起到引导的视觉效果，两侧干挂珍珠蓝石材墙面及线性灯光的渲染，令空间充满仪式感。

坡道地面特别采用50mm厚天然花岗岩石材，相比普通坡道更防滑且更耐久，还能形成行车过程中车轮与地面摩擦的不同声音的韵律之美。

行车方向导视也贴心的在墙面做了金属指引造型，时刻指引着家的方向。

南通绿城·沁香园 地库实景图

地库入户大堂前，明亮的星空顶光厅，营造出星级酒店礼宾级落客质感。

南通绿城·沁香园 地库实景图

保利置业在宁波打造的首座「誉」系——保利·瑧誉，借鉴劳斯莱斯星空顶设计打造的“幻影星空顶地库”，从入口到坡道底部，采用手凿马蹄石铺装，做工考究耗材费时，两侧铺满了深灰色岩板，当车辆缓缓驶入，坡道两侧的感应灯带也会随之一同亮起，仪式感满满。

宁波保利·瑧誉 实景图

郑州中海·云著湖居车库入口借鉴劳斯莱斯星空顶设计，采用双曲面香槟色星空顶，非常梦幻。

郑州中海·云著湖居 实景图

上海招商·虹桥公馆，进入车库就是高颜值网红“星空顶”IP，高标准选材调试延续“星空之约”的归家体验。

上海招商·虹桥公馆2期 实景图

苏州中信泰富·玖著云庭车库，华丽的星空顶车马灯，槟金色的穿孔铝板搭配星光灯交相辉映，归家仪式感满满，整个地库的颜值和品质都堪比五星级酒店。

苏州中信泰富·玖著云庭 实景图

济南中恒信·云顶1号，车库单元门入口“劳斯莱斯星空顶”，借助光影坡道与景观门头的造型结合，在璀璨星空的照耀下，让环环相扣的流光照耀脚下的荣耀之路。

济南中恒信·云顶1号 实景图

成都建发·央玺的停车场到单元的入户门前，是大理石柱，搭配星空顶，大面积金属格栅吊顶，归家的仪式感满满。

成都建发·央玺 实景图

合肥招商保利·臻悦行云流水的星空顶车库。

合肥招商保利·臻悦 实景图

南宁保利·冠江墅二期项目精心打造劳斯莱斯同款星空顶车库大堂，酒店式奢装、独梯独户入户，穹顶闪耀浪漫温馨的氛围下，恍恍若沉浸于璀璨银河，打造一场视觉上的感官盛宴，带来震撼的归家体验。

南宁保利·冠江墅地下星空车库 实景图

武汉大华·铂金悦府星空地库，梦幻璀璨，每天回家，氛围感和仪式感直接拉满。

武汉大华·铂金悦府 实景图

赣州中海·天钻地库坡道下口，重金打造地库玄关。顶面铺设阵列式星空顶，抬眸即是一片璀璨星辰，恭迎业主归家。侧墙中式木纹格栅与透明宋式花窗相结合，在保证行车视野通透的基础上，给予业主尊贵的归家礼遇，所见之处皆是关怀。

赣州中海·天钻 实景图

以酒店式高标准规划打造精装地库入户大堂车马厅，采用奢雅大板与金属条铺装，壁龛端景加艺术雕塑增强仪式感，搭配穿孔铝板星光吊顶，引入全自动玻璃感应门，既营造了奢雅美观的品质感，又以繁星为序起到了良好的引导作用。

赣州中海·天钻 实景图

合肥旭辉·铂悦庐州府定制星光地下车库，璀璨夺目，精美入户地下大堂，每一步都是满满的仪式感

合肥旭辉·铂悦庐州府 实景图

完备的照明系统，清晰的指引标识，美与实用兼备。

合肥旭辉·铂悦庐州府 实景图

南京保利·文华的精装地库，配备铝方通吊顶、星空车马厅、酒店式大堂，高级灰莫兰迪配色，让归家功能兼备的同时，又美感十足，营造豪宅氛围。

南京保利·文华 实景图

成都香港置地·天湖翠林

成都万科·星耀天府

成都万科·天府锦绣，地下大堂前厅打造的“星空顶”天花板。

成都万科·天府锦绣 实景图

武汉龙湖清能天奕

成都龙湖·三千云锦 实景图

成都华润置地 | 建发·天府和鸣

南京金基·新睿樾府

惠州中海龙湖百贤府

结语

在房地产行业的转型时代，我们作为设计师，深刻理解高品质住宅的核心不仅仅在于建筑的外观和景观，更在于那些贴近业主日常生活的细节，尤其是地下空间的设计。我们的使命是通过精心设计的地下车库，为业主打造一个温馨、舒适且高效的居住体验。

我们致力于从每一个地库细节出发，确保每一处设计都能够体现出对业主的关怀。这包括但不限于车库的照明、导视系统、停车效率、以及智能化服务。我们的目标是通过这些设计元素，提升业主的生活品质，让他们在每一次归家时都能感受到家的温暖和便利。

作为设计师，我们提供的不仅是一套图纸，而是一种全方位的生活体验。我们相信，通过我们的专业服务，能够帮助开发商履行他们对业主的承诺，同时也能够吸引那些寻求高品质生活的高净值人群。我们的设计不仅仅是为了满足基本的停车需求，更是为了创造一种归属感和尊贵感，让每一位业主都能感受到家的品质和价值。

XAA项目 | 中海南宁甲叁號院：生于繁华，长于自然

▲中海南宁甲叁號院

先天的基因，决定一座“豪宅”所能抵达的高度。

甲叁號院作为南宁中海顶豪的开篇之作，秉承“精工+”，“双标杆”及长期主义使命愿景，致力谱写新时代人居奢境。设计结合场地特点，以“公园里的酒店式住区”为核心，“极致的品质、无微不至的服务、新生活方式的运营”为爆点，打造住区与自然相融的顶奢豪宅，传递南宁的城市美学精神。

中海甲叁號院位于广西壮族自治区南宁市，项目被265亩的垠东公园270°绿茵环抱，基地紧邻东盟商务区，2公里范围内有荟萃万象城、东盟盛天地、三祺广场等顶级商业体，高端生活氛围浓郁。项目距离地铁1号线凤岭站300米，高铁南宁东站4公里。民族大道、凤凰岭路、那安快速路、厢竹大道一横三纵，多维立体交通连接繁华都市与静谧桃源，提供出行便利；出繁入静，臻享品质生活。

▲项目区位

▲从垠东公园望项目基地

不知人文者，无以明世情；不知地理者，无以言大道。

公元前214年，秦统一岭南，设置桂林、南海、象郡，广西大部分地区属桂林郡。广西称“桂”由此而来。“八桂”是指“桂”的八个方位。广西的八桂文化是内敛的，是独特的。唐朝诗人韩愈曾用诗句描绘广西山水之美，“苍苍森八桂，兹地在湘南。江作青罗带，山如碧玉簪。”

▲广西山水

中国现代画家徐悲鸿曾用画笔描绘广西美景。高山流水，绿幕环绕，独秀峰下的靖江王府，如同飞楼舞阁，隐山树杪，金碧华虫，绚烂极矣！

▲《漓江春雨》局部

▲靖江王府

江水穿梭于山川之间，以此为题，引入山水概念。山、水、云雾穿插渗透，隐于林间。

▲设计规划推演

一生二，二生叁，叁生万物，万物归一。叁重隐，是繁华与静谧的平衡，回应人们对闲逸生活的向往和设计艺术的追求，创建“大隐隐朝市”的精神场域。

项目规划形态顺应地形，为呼应场地现状，场地内打造3级台地，因地制宜营造多维立体的景观空间。9栋塔楼错落布置，营造出张弛有度的序列空间。场地南侧与垠东公园紧密相接，推窗即见园景，仿佛被公园环抱其中。而住区北侧临街，连接城市繁华之口。一南一北，一静一动，仿若从车水马龙穿越到山水秘境，构建城市繁华与自然静谧交织的品质居住空间。

▲鸟瞰图

▲公园环抱小区

▲小区南入口效果图

▲北侧沿街效果图

中海甲叁號院结合地势特点，逐级抬高场地，与北侧市政道路形成高低差，借助地下室外墙组成高墙秘境，将住区与城市干道自然分离。主入口沿城市界面种植绿植，将建筑与城市分割，门前尺度宜人的城市道路悄然间成为了私享的专属归家之路，同时营造隐奢的归家品质。

▲归家动线图

主入口大尺度的仿铜色金属雨棚出挑，结合星空顶设计，形成极强的领域空间，立面采用超高超白玻搭配低调奢华的纹理石材，同时融入铜色彩元素的铝合金点缀，展现流幕金的质感，犹如精美大气的城市橱窗，仪式感和归属感拉满。

▲北入口效果图

归家道路中的三颗柱，点题回应叁生万物的象征意义。幕墙在设计上借鉴极具奢华格调的Armani Hotel Dubai，引入专属IP的幕墙LOGO元素，处处展现私人定制的细节。

▲归家道路及幕墙

主入口设计专属的精神之窗，星级酒店式智能感应门设计如同体面的“名片”，24小时管家服务进一步提升居住者的私属归家体验。电梯厅直达每一层台地，公园山居，如履平地，延续归家的仪式感。

▲沿街效果图

全通透会所，室内空间与室外景观无界连接，将景观融入室内。

▲室内与室外景观相连

中海甲叁號院从顶奢人居的细节考量出发，以精工品质为基础，始终追求项目与场域精神相呼应。在建筑立面的推敲中，设计融合广西当地民族文化风情，以传统铜鼓、木寨为灵感，采用简约的现代设计手法呈现金幕流云般的建筑立面，演绎岭南建筑的复古雅韵。

▲铜鼓（左）、木寨（右）

▲项目外立面

设计提取丝绸之路概念，以优雅形体组织空间序列，干净的水平线条通过宽窄变化增添建筑韵律，同时采用弧线线条设计，柔化建筑关系，将经典与沉稳演绎到极致，传达出一种典雅的高级感。低调不失奢华，细节彰显品质。

▲项目外立面

立面选用超白玻璃、高级石材、金属线条作为主材料，以简洁的铝合金框线作为主要构成手法，强化建筑立面整体的视觉形象。大面积超白玻落地窗的运用与周边环境叠加，折射出四季流转与昼夜交替，展现建筑对自然的呼应，赋予建筑丰富的生命力。

整体外立面提取广西铜鼓的颜色特点，选用古铜色结合银灰色、灰色作为主要色调，营造出定制创新感、前卫感的精工品质，打造通感高奢的美学观。

▲项目外立面

中海甲叁號院突破创新，设计了独层独户的大平层户型，全明气派格局，实现零干扰。

▲275平户型

作为“与环境对话”最重要的一环，客厅搭配超大景观飘窗连通阳台，270°全方位观景角度充分将自然景观引入室内，公园景观一览无遗。两米进深奢华阳台，搭配不同的生活场景需求，形成丰富多样的生活场域，满足居住者对精神生活的美好期许。

▲社交大厅及“空中花园”阳台

作为户型里最核心的一个模块，设计师对主卧的设计更是无微不至。超宽豪华主卧套房结合酒店式情景化空间，打造雅致私享空间。长达6.1米的收纳展示空间，尽显居住者的生活质感与品味。

大面宽景观飘窗结合情景化的休闲空间，为卧室承载更多生活场景提供了可能性，且尺度感超强，让居住品质得到真正的提升。

▲主卧

▲218平户型

▲216平户型

▲181平户型

时间移步至今，豪宅不再是简单的奢料堆积和炸人眼球的视觉冲击，它将生活方式和人生态度，投射于日常生活之间，而中海南宁甲叁號院，将每一种生活方式的美好进行串联，并通过每一个空间、细节，以更理想、美好、艺术的生活方式，为城市展现出绚烂的色彩。

项目名称：中海南宁甲叁號院

工程地点：广西壮族自治区南宁市

设计时间：2022年7月

用地面积：30693.12㎡

建筑面积：83331.29㎡

容积率：1.8

建筑方案设计：XAA建筑事务所余庆工作室

主创建筑师：余庆

建筑方案团队：向杰、阳佳彤、黄浩明、张馨文、庞乐云、麦倩怡、沈家豪、覃思远、朱雪健、陆焕钊、陈微、谢景煜、李泽一

业主单位：南宁中海宏洋海璟地产有限公司

施工图设计：广西荣泰建筑设计有限责任公司

室内设计：ENJOYDESIGN广州燕语堂设计有限公司

景观设计：深圳市派澜景观规划设计有限公司

幕墙设计：广州同程建筑技术有限公司

泛光设计：深圳市文业照明实业有限公司

效果图制作：XAA-CG工作室/广州纯影数字科技有限公司

备注：文中效果图仅供参考，实际以最终呈现效果为准。

居住新体验：“四代住宅”户型设计全攻略（128—558㎡）

在快速发展的现代社会，居住环境的演变与革新成为了人们关注的焦点。随着科技的不断进步和生活品质的提升，人们对于住宅的需求已经从简单的遮风避雨，逐渐转变为追求舒适、便捷、绿色与智能的全方位体验。在这样的背景下，“四代住宅”设计理念的提出，无疑为现代住宅产业注入了新的活力。

“四代住宅”不仅仅是对传统居住空间的简单升级，它更是一种生活方式的革新。它融合了人性化设计、绿色生态理念、智能科技应用以及文化传承等多个维度，旨在打造一种既符合现代审美又满足人们多元化需求的居住产品。

在户型设计上，“四代住宅”注重空间的合理规划与布局，通过精细化的设计，使每个空间都能得到充分的利用，同时又不失舒适与温馨。在产品设计上，它强调绿色环保与可持续发展，采用新型建筑材料和节能技术，为居民提供一个健康、低碳的生活环境。而在智能化应用上，通过引入先进的智能家居系统，实现居住空间的智能化控制与管理，让人们的生活更加便捷与高效。

本文将围绕“四代住宅”的设计，深入探讨其在户型设计与产品打造方面的创新之处，以期为现代住宅产业的可持续发展提供新的思路与方向。让我们共同期待，“四代住宅”将如何引领未来居住方式的新潮流。

面积段：200——558㎡

安徽滁州龙记未来城市——200㎡

建筑面积约200㎡云端庭院大平层，长达约21.3米的采光面，观景跑道阳台长达约16.9米，270°视野俯瞰园景、城景，空中庭院赠送面积高达约29㎡，整体以大横厅、大阳台、配合适度奢侈的完整性功能，将别墅级的庭院搬入高层。

户型采用“凸”字形设计，将露台外伸，错位向上布局，每三层一个模块，每三层一次循环，这样就形成了每户可拥有约9m挑高（三层高）的露台空间。这样每一层都形成了“空中庭院”的概念，彻底打破了“底层才有庭院，顶层方得露台”的传统建筑模式。

重庆观宸·千重锦——216㎡

观宸·千重锦匠心独运，采用“多层次浮岛森林体系”，将植物景观与空中绿化巧妙结合，构建出一套立体绿化空间。建筑、景观与公共空间相互交织，形成了一幅幅层叠交错的“天空浮岛”画卷。在这片寸土寸金的黄金商圈，观宸·千重锦为居住者缔造了一处宛如仙境的私家花园，让人们在喧嚣的都市中找到了静谧与安宁。

建面约216样板间中，我们可以看到高定臻装的精细之处。伯爵红的运用更加雅致，将东方文明的韵味与现代风格完美融合。户型设计也更具个性化，超大城市景观阳台让居住者能够尽情享受城市繁华的视野，展现出全新的人居形态。

鸿坤纬一路·云璟台——221㎡&330㎡

通过顶层有节奏的叠落，形成特色顶部形态，两侧高中间低，丰富城市天际线，减少楼栋对核心景观区的压迫感。顶层的叠退造型，让景观视野更加开阔，围绕核心景观区，针对性打造更具观景体验的产品。

结合奇偶层打造错层阳台，运用全新第四代生态住宅理念，打造垂直绿化，空中院落，享受墅感生活。顶层通过层层叠退，打造跃层产品，形成有特色的云端别墅。

云璟台建面146m2—330m2品质解锁，让生活多一丝期待，多一度空间，多一方风景，多一重享受。

221㎡ 小高层

330㎡ 小高层

独户大平层，至尊豪邸 四室两厅四卫

△奇数层

△偶数层

潍坊大有·世家——232㎡&186㎡

本案采用流线形曲线立面，铝板+大面积玻璃幕墙的类幕墙设计，展现现代风格的建筑之美。为了实现真正的“空中花园”，设计大胆使用奇偶数错层来打造6.3米双层通高空中庭院，简明的建筑格局发生改变，营造充满呼吸感的起伏空间，呈现了拥有多维度居住体验的未来“立体空间”。

— 奇数层户型 — 建筑面积约：232㎡ 五室两厅三卫

— 奇数层户型 — 建筑面积：186㎡ 四室两厅三卫

信阳华信未来城——255m2&160m2

项目不仅关注建筑本身，还深入挖掘年轻人的居住需求。围绕“一心三化十场景”的规划理念，华信未来城为年轻人打造了理想的生活方案，包括未来交通、教育、健康、邻里等10大场景。创新的车位共享停车、空中廊道、阳光车库等设施，以及邻里中心、崇文书院、幸福学堂、康养中心等服务设施，满足了居民在“15分钟生活圈”内的各种需求。

奇偶层错落式悬浮外立面，信阳见所未见；约6米挑高露台270°无界视野，信阳见所未见；LDKBG洄游式一体化端厅，信阳见所未见。华信未来城，非量产非标准非复制，登峰信阳。

项目户型种类很多，建面约80-255平，养老刚需改善皆可。这里引入了当前世界最流行的第四代住宅，“层层有庭院，户户有花园”，前庭后院，外部犹如“垂直森林”。

产品设计上采用露台外伸、奇偶层错位的布局，每一层都形成了“空中庭院”的概念，彻底打破了“底层才有庭院，顶层方得露台”的传统建筑模式，使每户均可坐拥5.8m高的露台空间。

华信未来城·空中院子126平户型

华信未来城·空中花园160平户型

华信未来城·空中花园255平户型

岳阳南湖天著——320m2&240m2

岳阳南湖天著大平层项目，创造了一个全新的“空中庭院”概念，对都市豪宅具有广泛的借鉴意义。

顶豪户型拥有空中庭院，设计团队还将双层私属空中庭院，完美地值入到了改善住宅当中，约320m2与约240m2跃层户型，将奇数楼层和偶数楼层错开。

比如约320m2户型为偶数层，庭院分列东西两侧；约240m2户型为奇数层，庭院配置在中间。在这种前提下，奇数层与偶数层均可以各自得到一个约6.6米高的空中庭院。

320㎡跃层/六房两厅七卫（六套房）

240㎡跃层/五房两厅七卫（五套房）

边户视线开阔，55㎡怡人空中转角花园；中户为确保每户花园视线通畅及私密安全性，分户实墙遮挡，55㎡南北双花园。前庭后院的设计让整个建筑空间成为整体，与室内空间形成了过渡与互动。

芜湖伟星翡翠森林——320m2&198m2&140m2

凭借第四代住宅规划，翡翠森林拥有36到49平米的超大空中花园，伟星房产这一次大手笔将空中花园全部置于建筑东西两侧，进而形成超扁平、超大南北向观景面宽。

比如320平米户型南向观景面宽超27米，这样超扁平化设计做法，让每户的“室外景观”可视面最大化。

同时，伟星将室内客餐厅、厨房与室外阳台、空中花园实行LDKBG一体化设计，让各个功能空间无界共融，公区面积瞬间被极致融合拉升，最终展现出大宅的极致奢阔舒适感。

该项目把空中花园转译为两层高、奇偶层错位设置的大进深阳台，270°生态景观花园始终围绕客餐厅奇偶层错位设置，家庭生活中的公区活动可以与室外有机联系。

▲偶数层空中花园模块示意图

设计师在设计之初便考虑到户型的均好性，以及产品南向的采光性。将空中花园在东西向且奇偶层错动布置，在保证户型均好性的同时，确保每一户的公区都有明亮的阳光以及品质相当的空中花园绿化空间。

▲奇数层空中花园模块示意图

该项目通过每层每户都有南向阳台+奇偶错层空中花园的设计，实现观景、采光“平等化”，从根本上规避了奇偶户型的差距，保证了全部户型都可以实现很好的宜居效果。

320㎡产品，拥有约27.6m的南向采光面，餐客厅相融，形成约130㎡宽幕创新公区。按照“十字轴”规划空间，方型端厅瞰景、长10m的跑道式阳台，以及49㎡米的巨型空中花园，这些设计亮点，必将带给用户全新的生活体验。

▲320㎡户型平面—偶数层平面图

▲320㎡户型平面—奇数层平面图

198㎡产品，除了拥有更大更宽阔的室内空间，还加入了约76㎡的超级公区，以及建面约49㎡的空中花园，创新LDKG一体化设计，奢尚空间尺度，将精致生活完美呈现。

▲198㎡户型平面—偶数层平面图

▲198㎡户型平面—奇数层平面图

该社区起步建面为140㎡户型，社区圈层更加纯粹；规划2T2户纯板楼，南向3.5面宽，140㎡也做到了49㎡的空中花园，将居住舒适度提高。

▲140㎡户型平面—偶数层平面图

▲140㎡户型平面—奇数层平面图

芜湖伟星·翡翠森林——320m2

项目将第四代立体生态住宅实现了居住品质的全面革新，空中花园+观景阳台的双向设计，丰盈了室内的观景面，室内外互动感也更强。

整个户型南北通透，约27.6米南向IMAX巨幕面宽设计，相当出众，无论是通风采光还是视野都得到了更大扩充。

公区带来生活进化的场景革命：LDKBG一体化设计，整个空间格局彻底打开，构建无界家庭生活聚场空间，室内室外交融互动，营造更丰富的场景体验，演绎全新的家庭生活方式。

华鸿·江山云起——216m2&433m2&558m2

华鸿·江山云起为高净值人群设计216㎡“云顶”、433㎡“云庭”、558㎡“观云”三大大宅户型。其中，433㎡“云庭”打破楼房平面延展的定式，利用双层空间打造高6.2m半开放式挑高花园，立标“空中合院”。

建面约433㎡的“云庭”是主力户型，与普通平层横向延展的定式不同，江山云起采用上下两层型制，利用双层空间打造约6.2米挑高的天空花园，直接引景入户，相当于造了一座“空中合院”，将人居的空间尺度无限延伸。室内包含七室四卫双厅，可轻松实现三代同堂，考虑到居住隐私，设置独立保姆房，从细微处展现豪宅真义。

更大尺度的建面约558㎡“观云”，打破区域空间格局上限，游艇外观如鲲鹏决起而飞，扶摇直上。

面积段：178——198㎡

万锦·宽阅——178㎡

如何让空中花园与公区空间发生互动关系，将其价值最大化，是“第四代”住宅户型设计的关键。万锦·宽阅在大户型设计上将“餐-厨-客-阳台-花园”LDKBG一体化设计，通过均衡考量户内外居住场景，实现空间的多区域联动、复合都市人群的多元化场景互动。

花园奇偶数层设计上遵循平权主义，做到差异最小化，每层每户都配备南向阳台，采用端厅+空中花园的形式，让两层通高的空中花园在山墙进行错层咬合，花园始终围绕餐客厅核心功能区展开，在户型设计上均衡户内外关系，最大限度让出公共空间。

中铁建贵阳·花语墅——183㎡

该项目户型采用女王玄关，这样的设计将卧室分居于两侧，并将公共区域和卧室区完全隔开，不仅注重私密性，更能体现品味与权势，同时还具有更强大的收纳功能。

福州国贸天琴樾——189㎡

整个可用空间60%的面积做了公区，足够承载各种天马行空的高级设计。不只公区面积这么富足，每个房间还有大尺度放下1.8米大床和双床头柜，实现住宅的高品质居住感。

户型设计中，客厅、餐厅、厨房采用一体化设计，提供了多功能、多层级、多形式的空间使用可能性。公共区域由餐厅和客厅组成一个社交空间。189户型定位为艺术赋新，提取鸢尾花元素进行设计，打造引领未来高端生活方式的人居美学空间。目的是将艺术与生活相结合，用艺术的设计语言来诠释家的温暖。

西派璟悦——143㎡&169㎡&198㎡

西派璟悦规划流光宽幕建筑，以空中“院”景为题，通过对生态氛围场景的美学描述，勾勒出轻松、恬静的生活栖地，在家中入境自然“氧吧”。空中花园再不是孤悬一隅，而是“餐-厨-客-阳台-花园”LDKBG一体化游动线，生活与空间的有机互动。

户型建面约143-198㎡，实现了大城小院的人生理想。从居住功能满足到居住空间营造，满足了多元住所结构，让墅式与平层融合，令居住的功能和场景更为多元化，最大化实现生态住宅的花园生活。

图|建面约198㎡户型

198㎡户型是标准的豪宅范式，按照“十字轴”规划空间，约19.85米南向采光面，餐客厅相融，形成约78㎡宽幕创新客厅。L型端厅瞰景、长约15米的“L型”跑道式阳台，以及一款挑高约6米的“巨型露台”，这些设计亮点，不仅要引领西安塔尖聚焦，更要激发港务区市场再次裂变，成为港务区的高端产品线。

图|建面约169㎡户型

169㎡户型作为一个顶级的四居室产品，除了拥有更大更宽阔的室内空间，还加入了约75㎡超大客厅，跑道式阳台，以及建面约30㎡的空中花园，形成了南向转角环幕视野。创新LDKG一体化设计，奢尚空间尺度，将精致生活完美呈现。

图|建面约143㎡户型

西派璟悦起步建面约143㎡户型，让社区圈层更加纯粹；规划2T2户纯板楼，户型全部四开间朝南，超大面宽，143㎡做到了12米长的阳台，以及约3米的层高，居住舒适度更高。

面积段：128——155㎡

明德润府——128㎡

128户型打造为南北通透的四室两厅两卫，能更好满足多孩家庭的居住，而且未雨绸缪，实现高性价比的一步到位。

舒适度、私密性更强。南向开间约5.3m宽厅，搭配空中游艇式露台，更大的视野与采光面，舒适度满满。LDKBG一体化设计，生活场景多元化；独立玄关空间，主卧套房+步入式衣帽间+独立卫生间，私密性十足。

山海一品——128㎡

建筑面积约128㎡户型，跑道式阳台，270°IMAX巨幕视野，每层每户空中庭院、户户赠送南北花池、整体赠送面积约22-43㎡，更奢逸的空间尺度，契合“定制化”时代，实现生活更多可能。

福州三木乐府——128㎡

福州三木乐府实现了户户有花园、家家有庭院，在打造空中前庭后院的基础上，更升级了居住尺度感，给人们带来在繁华中“开窗见绿，抬头遇美”的难得体验。

三木乐府·建面约128㎡奇数层打造出超74㎡南北双花园空间，其中进深超过1.8米部分不计容，意味着同等产权面积，多得超50%的空间！

不仅如此，得益于高端定位，三木·乐府从产品设计上，更做到了室内与空中庭院有机结合，全屋做到了约360°观景视野，真正营造第四代住宅的花园生活。

约128㎡奇数层露台进深由升级到约3.6m，在长乐繁华城区也可以营造出庭院深深的空中花园体验。另一方面约6m挑高，可以获更多阳光、空气，提升生活舒适度。

中铁建贵阳·花语墅——136㎡

花语墅的生态住宅在设计上利用户外挑高的露台空间，种植了大量不同种类的乔木、灌木、攀援植物，让每一户都能拥有属于自己家的花园，形成一个被绿色植物包裹的建筑。

在露台设计上，每户全赠送约50平米的超大露台，采用「凸」字形平面，形成270°三面景观效果。露台三层错位超高挑空，4.8米进深，满足高大乔木以及多品种灌木的种植，同时还采用了自动灌溉系统，根据气候、昼夜、土壤湿度，进行自动喷淋灌溉，保证土壤湿度，为每一层住户提供了一个微型“自循环生态系统”，营造出田园生活般的健康居住逸境。

户型面积的产品都做到了不同方位最大化的露台面积赠送，露台都围绕中间固定的客厅来布局。户型更加方正实用，端厅都是大开间三面采光，整体通透效果非常好。

国贸天琴樾——143㎡户型

每层每户都配备南向空中花园，采用转角厅+空中花园的形式，让奇偶层空中花园始终围绕客厅核心功能展开，在露台设计上均衡户外户内关系，最大限度让出公共空间。打造挑高约6.1米的立体空中双露台，实现户户光线满分。

龙湖青云阙·昱府——143㎡户型

作为当前区域少见的第四代住宅标杆产品，承袭龙湖超强产品创新力，建面约143㎡产品，通过奇偶层错层做到了双层挑高，户户有庭院的“空中庭院”人居方式，强势革新和突破高端人居产品迭代。

约143㎡户型室内四房+大横厅，LDKB设计一体化空间，南向最大面宽达到了约15.3米，独立玄关入户、三卧室朝南、南北双阳台。南向约8.7米的阳台+北向奇偶错层露台设计，约270°环幕瞰景空中院落，挑高约6米，使日常生活充满无限想象空间，成为改善置业进阶的优选产品。

保利天珺——143㎡户型

143户型的面积赠送比较大，主要是三种方式：阳台半赠送，飘窗全赠送和露台全赠送。

LDKBG+灵动岛将六大空间一体化，既保持空中院馆的面积，丰富了室内动线，又实现了空间多区域联动和场景的多元互动。主卧室和次卧室分别设计有露台，采光通风好，奇偶层之间的差异不大。

项目全盘除一层外，每户均带延伸空间，通过延展结合定制的弧形错层阳台，且利用尺度上的错层设计，挑空高约6-6.2米，让业主能够看到更加宽阔的景观视野。

福州建发缦云——148㎡

福州建发缦云项目容积率1.82，产品定位148-168平米纯商盘。在户型设计上，奇偶错层设计，每个户型都搭配了独立的庭院，约6.2米挑高，而且这部分面积是完全赠送。建面约148㎡配置双阳台、建面约168㎡则配置了三阳台。

建面约148平米四房两厅两卫，四开间朝南，客餐厅南北通透，客厅搭配开放书房，LDKG一体化设计，配置了三阳台，保证了大户型的通风采光的最大化。

北向空中坊巷，连接户与户之间的物理空间，也连接了久违的邻里温情。南向云端庭院，大宅的本真属性在这里呈现地淋漓尽致。

商丘未来天境——148㎡

未来天境以创新奇偶错层设计，超高窗地比，成就约6米挑高空中露台，阳光平权，予更多阳光清风;三面采光，320°环幕观景;精粹前沿居住理念，演绎”家家有庭院，户户有花园”的私人花园式城市豪宅美学。

建筑面积约148㎡户型，奇偶错层，均为边厅设计。专门将客厅、餐厨空间、主卧三个家庭核心空间与空中庭院相连，让自然延伸进日常社交和生活场景。

郑州万科翠湾中城——146㎡

郑州万科翠湾中城造的垂直生态社区是区域内独特产品。通过巧妙的阳台错层设计，使得住户能拥有一个部分挑高约5米的空中私家花园，一旦空间变得立体，生活就有了更多可能，实现N种生活场景。

创新的错层广角阳台设计，通过奇偶错层的布局，带来更高的空间挑高，从而容纳更多的阳光与清风。部分270°的转角阳台设计，自成空中花园。前瞻性的空间设计，在市场上独树一帜，吸引了许多人的关注。

中外建工程设计与顾问有限公司深圳公司|山外习园——150㎡

山外习园项目用地在日照市山海路与济宁路交汇处，占地面积7.2万平方米 ，建筑面积18.6万平方米，1.7超低容积率，绿地率达30%，精心打造16层小高层项目。建成时间预计2025年。

项目在户型提升、庭院设计、园林景观配套等各方面进行人性化考量，以生态建筑、科技建筑、品质建筑为产品核心理念，融合空中庭院、垂直绿化、电梯洋房等特点于一体，定义城市院落新生活。

把地面的庭院“搬”到空中，让高层住宅也能实现“户户有庭院、层层有街巷”的美好生活愿景。凭借多空间的有效利用实现“超低公摊”，以更多的实用面积，带来更舒话的居住空间。

精心设计庭院大平层，约6.3米挑高空中花园，近10米超大面宽庭院，满足您在城市中栽花种草的美好愿望；项目实现全部垂直绿化，层层有园林，户户有庭院，同时享有约270°的观景视野，杨柳堆烟，帘幕无重数，城市院子新生活。

济宁龙翔江东华府——150㎡

全新颠覆设计“游艇式露台”，270°IMAX视野，以游艇为灵感来源，创造无边界视觉效果，赋予每一户独立甲板式空中露台。

创新飘台错层设计，户户“空中庭院”，向上挑空可以达到约6米。层层露台为居者预留自由布置更多美好生活场景的可能。

景和?山水云墅——155㎡

第四代创新户型，空中庭院与IMAX级大尺度阔景横厅、餐厅、厨房紧密联动，把室内的空间视野放大，开启奢适生活。户户赠送空中庭院，超大赠送面积，至高赠送55㎡，同等面积，更大享受。

约6.3米双层挑高错层庭院，是家人欢聚的多功能活动空间，能够装得下孩子的童年、太太的浪漫、先生的品味、长辈的颐养；是宾朋欢聚的理想之所，露天烧烤、庭院下午茶，边欢聚边观景，让待客更显排面和气场。

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