文章目录：

1、赚了玉林市区一栋637㎡的天地楼第二次拍卖，被人捡漏90万拿下2、大手笔陆川县4个重大项目集中签约，总投资达393亿元3、“白菜价”？玉林这些房子即将拍卖，玉州、玉东的都有

赚了玉林市区一栋637㎡的天地楼第二次拍卖，被人捡漏90万拿下

在法拍房中，第一次出现流拍是非常正常的事情，不管第一次拍卖的起拍价是偏高还是偏低，都有可能会流拍，因为竞拍者都知道，法拍房第二次拍卖，肯定会降价拍卖，这样等到第二次拍卖再出手，就有可能以更低价格拿下房子。这不，近日，玉林市区一栋非常庞大的自建房被拍卖，虽然在第一次拍卖中起拍价已经比较低了，但是还是流拍，然后第二次拍卖的时候，就被人以起拍价拿下了房子。

10月13日，一栋位于玉林市玉州区苗园路（苗中里211号）的天地楼迎来了第二次降价拍卖的最后一天竞拍。这是一栋六层的自建房，土地使用权面积112.00平方米，房子建筑面积高达637.45平方米，房子整体还是非常方正，每层的玻璃窗面积都非常大，采光性好。就是房子看上去比较老旧而已，装修也比较普通，只是简单装修。楼幢坐北朝南，两面采光，通道宽约5米，外墙条形瓷砖，铝合金玻璃窗。

这栋天地楼第一次拍卖的时候，起拍价是104.7万元，折合单价才1642元/平方米，两千元一平都不到，但还是流拍了。可能就是有意向的人坐等第二次降价拍卖再出手，所以流拍了。

这次第二次拍卖，起拍价降到了只有90万元了，比第一次少了14.7万元，14.7万元是一辆非常不错的家用新能源汽车的价格了。果不其然，第二次拍卖就有一个人报名竞拍了，以起拍价就拿下了这栋自建房，成交单价才1412元/平方米。在玉林市，现在拿地成本的楼面价都要1412元/平方米了。

不过话说回来，这栋房子拍卖的价格偏低，也是有一个主要原因的，这栋房子的土地性质是国有划拨用地，不是国有出让用地，这两者的主要区别就是国有划拨用地是没有缴纳土地出让金的。所以这意味着竞得者还需要额外缴纳土地出让金，实际买房成本不止90万元。当然，这种土地出让金，总体也不会太高。

这栋自建房在玉林市区，地段说好也不是很好，说差也不错，房子就在玉林市苗园中学附近，房子距离玉林火车站也不是很远。附近有南兴广场、江南水产农贸市场等商业，生活整体还是非常方便的。

对于玉林市这栋天地楼拍卖的价格，大家怎么看呢？

大手笔陆川县4个重大项目集中签约，总投资达393亿元

10月30日，陆川县正式签约总投资达39.3亿元的四个项目，分别是玉林智慧物流园、陆川国际商贸物流城、玉林雄力高端窗具、广誉高端门业。

项目签约现场。

玉林智慧物流园

玉林智慧物流园项目位于陆川县北部工业集中区，由广西民营经济投资有限公司投资30亿元建设，用地面积达100公顷。该项目共分六个版块：仓储中心、冷链中心，农副产品及日用品集散中心、配送中心、商务中心及其他服务中心。据了解，为了应对企业与社会的需求,广西物流业的发展开始走向智慧生态的模式，该项目的建设将推动玉林物流业转型升级，引领智慧物流模式建设。

陆川国际商贸物流城

陆川国际商贸物流城位于陆川县城的东环路西侧、县中医院对面，由香港新亚行集团有限公司投资6亿元建设，用地面积达10.66公顷，项目建设内容为家居建材、五金机电、汽配汽摩、仓储物流、电子商务、酒店公寓等“六大业态”市场设施，项目配套幼儿园、商住地产。

玉林雄力高端窗具项目

玉林雄力高端窗具项目位于陆川县北部工业集中区，由玉林雄力门窗有限公司投资1.8亿元建设，该项目主要包括铝合金门窗、塑钢门窗、防火窗。项目建成投产后，年实现产值3亿元，年税收500万元以上，带动相关就业约100多人。

广誉高端门业

广誉高端门业位于陆川县北部工业集中区，由陆川县广誉门业有限公司投资1.5亿元建设，该项目是高端门业生产项目，主要包括防盗门、不锈钢、航海金刚不锈钢板室内门等。项目建成投产后，年实现产值2亿元，年税收600万元以上，带动相关就业约100多人。

采写：邹江

责编：张钰斌

主编：宋建州

---玉林日报社新媒体中心 出品---

“白菜价”？玉林这些房子即将拍卖，玉州、玉东的都有

近日

兴业县人民法院司法拍卖网站上公布

又有一批房子拍卖即将开始

价格还是相当可观的

赶紧过来看看吧

玉东新区

兴业县法院将于2018年10月17日10时至2018年10月18日10时止（延时的除外）在淘宝网司法网拍卖平台上对玉林市石牛路东侧、人民东路北侧天元翡翠国际商住小区2幢1单元901号的房产进行公开拍卖活动。

第一次拍卖

起拍价：566814元

保证金：50000元

加价幅度：3000元

竞拍周期：1天

拍品介绍

一、建筑面积：141.35㎡

二、楼层：总楼层30层，标的位于第9层

三、户型：四室两厅两卫

四、装修情况：外墙涂漆，内部装修工程中止，未装修完毕。整体通风采光较好

五、周边设施：附近有万盛中央公园、金域华府商住小区、广西玉林玉林学校、玉林市技工学校、玉林市创新中学、城东高中、玉林市政府、玉林市公安局、玉林凤凰岭公园等。

标的位置

玉州区

兴业县法院将于2018年10月17日10时至2018年10月18日10时止（延时的除外）在淘宝网司法网拍卖网络平台上对玉林市玉州区江南路228号香港城A幢1210室的房产进行公开拍卖活动。

第一次拍卖

起拍价：238316元

保证金：20000元

增价幅度：2000元

竞拍周期：1天

拍品介绍

一、建筑面积：52.83㎡

二、楼层：所在层为12层

三、户型：单间配套

四、装修情况：外墙涂漆，内墙刮腻子，地面铺地砖，属简单装修。整体通风采光较好，维护保养一般，房屋天面有大片污迹。

五、周边设施：位于江南路，临近万良路，交通便利。附近有悉尼城、上海城、金太阳幼儿园、金苹果幼儿园五分园、新星幼儿园、玉林市禽畜水产专业市场、江南绿轴公园等。周边生活配套较齐全。

标的位置

兴业县法院将于2018年10月8日10时至2018年10月9日10时止（延时的除外）在淘宝网司法网拍卖网络平台上对玉林市光华街2号金湾苑小区3幢1单元302号房屋的房产进行公开拍卖活动。

第二次拍卖

起拍价：502152元

保证金：50000元

增价幅度：3000元

竞拍周期：1天

拍品介绍

一、建筑面积：总建筑面积为168.87㎡,其中套内建筑面积153.76㎡,共有分摊面积15.11㎡

二、楼层：所在层为3层

三、户型：四室两厅套房

四、装修情况：入户大门在西南侧;室内两面采光,房屋客厅及阳台朝向东南面;另一个卧室阳台朝向西北面;客厅与房间有一条走廊相连。其主要装修情况为:入户大门为防盗门,窗户为铝合金玻璃窗;阳台有砖砌栏板均安装不锈钢防盗网;水电卫设施齐全;房屋整体外观尚可。

标的位置

兴业县

兴业县法院将于2018年10月8日10时至2018年10月9日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上对兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢共10宗房地产进行公开拍卖：

1、兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢12号房屋

2、兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢13号房屋

3、兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢15号房屋

4、兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢16号房屋

5、兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢18号房屋

6、兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢19号房屋

7、兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢20号房屋

8、兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢21号房屋

9、兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢22号房屋

10、兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢23号房屋

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢12号房屋

第一次拍卖

起拍价：1162100

评估价：1162100

保证金：150000

标的简介

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢12号房屋，房屋所有权证号：（2014）XF012793，建筑面积384.16㎡，总高约22米，一层铺面由欧佰吊顶商户承租经营吊顶，铝扣板广告牌，走廊铝扣板吊顶，门柱铝扣板贴面，卷闸门，瓷砖地面，室内造型吊顶，内墙面样板瓷砖面；楼梯水泥踢踏面，不锈钢扶手栏杆。二至六层出租为住宅使用，普通木门、水泥地面、内墙天棚批灰、简单洗水电明设。

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢13号房屋

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢13号房屋，房屋所有权证号：（2014）XF012794，建筑面积384.16㎡，总高约22米，铺面由惠万家陶瓷商户承租经营陶瓷建材，铝合金广告牌，13、15房走廊塑扣板吊顶、16房走廊瓷砖吊顶、瓷砖地面，门柱广告纸贴面，卷闸门，室内除13房铺地面部分木地板外，其余均为瓷砖，室内13、15房铺石膏吊顶、16铺铝扣板，内墙瓷砖面，室内瓷砖陈列展示柜，水电暗敷；楼梯水泥踢踏面，二层以上产权人未开门，装修情况不详。

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢15号房屋

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢15号房屋，房屋所有权证号：（2014）XF012795，建筑面积384.16㎡，总高约22米，铺面由惠万家陶瓷商户承租经营陶瓷建材，铝合金广告牌，13、15房走廊塑扣板吊顶、16房走廊瓷砖吊顶、瓷砖地面，门柱广告纸贴面，卷闸门，室内除13房铺地面部分木地板外，其余均为瓷砖，室内13、15房铺石膏吊顶、16铺铝扣板，内墙瓷砖面，室内瓷砖陈列展示柜，水电暗敷；楼梯水泥踢踏面，二层以上产权人未开门，装修情况不详。

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢16号房屋

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢16号房屋，房屋所有权证号：（2014）XF012796，建筑面积384.16㎡，总高约22米，铺面由惠万家陶瓷商户承租经营陶瓷建材，铝合金广告牌，13、15房走廊塑扣板吊顶、16房走廊瓷砖吊顶、瓷砖地面，门柱广告纸贴面，卷闸门，室内除13房铺地面部分木地板外，其余均为瓷砖，室内13、15房铺石膏吊顶、16铺铝扣板，内墙瓷砖面，室内瓷砖陈列展示柜，水电暗敷；楼梯水泥踢踏面，二层以上产权人未开门，装修情况不详。

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢18号房屋

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢18号房屋，房屋所有权证号：（2014）XF012797，建筑面积384.16㎡，总高约22米，一层铺面由龙树门业商户承租经营门窗、装潢，19号房铺铝合金广告牌、走廊铝合板吊顶，18号房铺铝合框广告牌，卷闸门，瓷砖地面，室内石膏吊顶，内墙贴墙纸、室内安装各式门窗展示柜，水电暗敷。二层以上产权人未开门，装修情况不详。

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢19号房屋

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢19号房屋，房屋所有权证号：（2014）XF012798，建筑面积384.16㎡，总高约22米，一层铺面由龙树门业商户承租经营门窗、装潢，19号房铺铝合金广告牌、走廊铝合板吊顶，18号房铺铝合框广告牌，卷闸门，瓷砖地面，室内石膏吊顶，内墙贴墙纸、室内安装各式门窗展示柜，水电暗敷。二层以上产权人未开门，装修情况不详。

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢20号房屋

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢20号房屋，房屋所有权证号：（2014）XF012799，建筑面积384.16㎡，总高约22米，一层毛坯房，卷闸门，产权人未开门，装修情况不详。

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢21号房屋

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢21号房屋，房屋所有权证号：（2014）XF012800，建筑面积384.16㎡，总高约22米，一层产权人作售楼部，扣板广告牌，走廊铝合板吊顶，门柱铝合板贴面，门面卷闸门加钢化玻璃门、玻璃幕墙，瓷砖地面，室内石膏吊顶，内墙面涂料、室内包门，水电暗敷，卫生间瓷砖地面、墙面瓷砖到顶、二层以上产权人未开门，装修情况不详。

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢22号房屋

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢22号房屋，房屋所有权证号：（2014）XF012801，建筑面积384.16㎡，总高约22米，一层产权人作售楼部，扣板广告牌，走廊铝合板吊顶，门柱铝合板贴面，门面卷闸门加钢化玻璃门、玻璃幕墙，瓷砖地面，室内石膏吊顶，内墙面涂料、室内包门，水电暗敷，卫生间瓷砖地面、墙面瓷砖到顶、二层以上产权人未开门，装修情况不详。

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢23号房屋

第一次拍卖

起拍价：1400500

评估价：1400500

兴业县石南镇商业街地大商住楼第A幢23号房屋，房屋所有权证号：（2014）XF012802，建筑面积455.31㎡，总高约22米，一层产权人作售楼部，扣板广告牌，走廊铝合板吊顶，门柱铝合板贴面，门面卷闸门加钢化玻璃门、玻璃幕墙，瓷砖地面，室内石膏吊顶，内墙面涂料、室内包门，水电暗敷，卫生间瓷砖地面、墙面瓷砖到顶、二层以上产权人未开门，装修情况不详。

这么多标的物有没有你心仪的？

想知道如何参与拍卖吗？

小编为你逐一解答

怎么找物品

打开淘宝网，

就会看到下方这张图，

选择地区——玉林市，

再选择——兴业县人民法院，

即可进入拍卖专场

或者在司法拍卖页面

搜索“兴业县人民法院”也能找到

怎么在网上拍卖

司法竞拍流程

1

账号注册

参与拍卖需要淘宝和支付宝账号，且需实名认证。

2

报名交保证金

拍卖结束前都可以交保证金，建议提前1-2天交，以免遇到问题错过拍卖，保证金缴纳方式点击查看。

3

参与竞拍

了解竞拍流程。

4

竞拍成功

按照竞买公告要求的时间及方式支付尾款，然后领取相关材料，自行办理过户手续。

5

竞拍失败

一般情况下，保证金在1-3个工作日内自动退回。

图示了解

↓↓↓

如有不明白的，可以拨打以下电话咨询

标的物详情咨询电话：郑法官0775-3769026

参拍咨询电话：0775-3763511

法院监督电话: 0775-3762517；

（所有房产信息均以司法拍卖网站为准）

小编提醒

司法拍卖不同于其他网络购物，是一项非常严肃的司法活动，在参与司法网拍前，一定要注意阅读拍卖注意事项。

（来源：兴业县人民法院）

关于我们

图文整理：黄诗谊

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