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1、2014年中楼市拷评：盛润锦绣城 说好的飘窗去哪儿了？2、国内外200多种珍禽异兽为何要在周口安家3、批发市场检出病毒核酸阳性还有地方的传染源更想不到……

2014年中楼市拷评：盛润锦绣城 说好的飘窗去哪儿了？

新浪乐居讯(编辑 王栋 张玉玺)2014年过半，郑州部分楼盘将迎来“交房季”。近期，盛润锦绣城业主投诉项目存在野蛮施工、私改飘窗、窗户内开、地面停车位等问题，在6月28日进行维权并提出整改协议，开发商在7月12日公示书面答复。然而，业主并不认可该答复，7月13日再次集结于项目售楼部，提出18条整改协议，面对业主的二次维权，开发商承诺7月17日前给出书面答复。盛润锦绣城业主二次维权事件，引起各界高度关注和热议。

事件：私改飘窗野蛮施工 业主维权提7条整改协议

据了解，位于棉纺路与工人路交汇处的盛润锦绣城项目，距离已开通的地铁1号线步行不足10分钟，可以充分享受郑州老城区的丰富资源。凭借配套和交通优势，该项目一期已经售罄，二期所剩房源也已不多，但是临近交房，遭到业主的投诉。

6月28日盛润锦绣城业主维权现场图

6月17日，有业主通过网络爆料，即将交房的盛润锦绣城二、三期存在 “私改飘窗”、“窗户内开”、“野蛮施工”、“乱走管道”等问题，未来导致房屋露水的可能性极大。6月19日，记者来到盛润锦绣城项目施工地探访，也证实了网友叙述的情况确实存在。

6月28日，盛润锦绣城售楼部门前被手持“盛润私改合同还我飘窗”标语的业主包围。维权业主牛先生(化名)表示，“当初选择盛润锦绣城，许多人都是奔着样板间和宣传中说的两米大飘窗去的。结果眼看一期就要交房，大家发现一期飘窗窗户内开，二期直接没有设计飘窗。”即便一期有了飘窗，但窗户都是内开，“这让大家非常气愤，原本高端大气上档次的飘窗去哪儿了？”

对于开发商存在的房屋设计问题，盛润锦绣城全体业主提出7项整改要求：飘窗恢复合同L型飘窗；阳台左右两侧柱子与合同户型不一致(恢复合同约定内容)；窗户合同为断桥铝，实际安装不符，请出示窗框材料，LOW-E(双面中空钢化)玻璃采购证书(进场合同证)和送有关单位出具行业鉴定证书，并向业主出示证明书；要求必须按照样板间格式内开窗户改为推拉窗户，全体业主同意；承诺2014年盛润内建伊河路小学北校区秋季招生，要求按招生入学；所有项目按照合同约定建造；私自更改合同请给出处理方案。

业主提7条整改协议并附上开发商与业主签名

面对这份整改协议，盛润锦绣城相关负责人现场回复业主，“以上业主反映问题7个工作日(7月8日)给予回复。”对于项目方的答复，业主们表示认可，“我们希望盛润锦绣城相关领导能够说到做到，不侵犯业主合法权益。”

回应：开发商书面答复 洽谈期间态度“冷”

“628维权”过后，盛润锦绣城业主静候开发商在7月8日给出最终答复。期间，部分业主表示接到开发商的回访电话。7月8日，业主代表按照约定再次来到盛润锦绣城售楼部与听取开发商的答复。开发商相关人员拿出的一份答复书，业主代表并不认可。“开发商相关负责人拿出了对业主提出的问题答复材料，但当时没有盖章，觉着没有法律效应，我们要求开发商10日拿出正式说明。”知情业主透露。

然而，开发商的态度发生转变。7月10日业主代表再次前往项目售楼部与开发商洽谈整改方案的答复。业主代表李先生(化名)回忆，“销售经理出来接待我们，和以往一样只说改飘窗，但是没有具体整改时间，再三追问下说是交房前改。这样的态度我们是没办法接受的，我们提出等晚上6点再来，让他们沟通下业主的诉求。我们6点去了之后，开发商人员直接说业主代表不能‘代表’3000名业主。”业主代表对于开发商的态度转变感到不满。

7月12日盛润锦绣城项目方给予业主整改协议的答复

仅两天后，盛润锦绣城开发商在7月12日公示了一份“答复书”，涉及飘窗、阳台装饰柱、窗户内开外开等7项内容。其中关于部分业主提出的“飘窗不飘”的问题，该答复书写道，“经向涉及单位加拿大EDG公司咨询，EDG公司根据立面色彩和线条比对，同意飘窗取消增加侧面挡板，恢复L型飘窗。”同时，特设两部热线电话进行业主疑难问题的收集及解答；项目开发商郑州四棉置业有限公司设立工程质量监督小组，业主可选5-8名代表参与每月2次项目工程质量沟通会。

升级：业主不满答复 二次维权提18条整改意见

针对盛润锦绣城给予的答复，部分业主表示“不能接受”，例如开发商答复时间“拖延”、飘窗整改时间、小区内地面停车、整改造成房屋延期交房的赔偿金等问题，均不明确。并于7月13日上午再次来到盛润锦绣城项目售楼部进行维权，并打出“1万元价格1千元品质”、“私改飘窗欺骗业主”、“坑爹锦绣城”等标语。

业主牛先生表示，“业主的诉求得不到开发商的重视，回复时间一拖再拖，业主只是需要按照合同办事，万不得已下进行第二次维权，只希望开发商履行合同的约定。”

7月13日盛润锦绣城业主进行二次维权

当天，有业主到项目施工现场，发现并未把飘窗打掉整改，施工作业照旧进行。同时，开发商相关人员就小区地面停车位的问题进行了答复，“地面停车位是应急车位，小区执行的是人车分流，小区内不会有汽车。”而业主当场表示对开发商逐渐失去信任，对于项目开发商的口头承诺并不认可。

经过协商，业主提出关于飘窗整改、窗户改为外开、小区不允许设置地上停车位、后期整改造成延期交房的赔偿金等18项整改意见交予项目。当天，开发商承诺在7月17日(周四)前给出整改意见的书面答复，并且加盖公章。

业主汇总项目整改问题并涉及17项内容

对于两次业主维权、开发商给予的答复，业主纷纷对开发商逐渐失去信心，希望开发商履行合同承诺，站在业主的角度去解决问题。如若在7月17日给予的答复仍不能让业主满意，那么会继续维权到底。

其中，参与维权的业主宋女士告诉记者，“买个房容易吗，开发商处处陷阱，买之前说的是什么都好，签了合同就想怎么着就怎么着，以后谁还敢买期房？如果开发商不合理解决，维权力度会越来越大！”

针对业主17条整改协议 开发商给予17号前给答复

业内：本土房企应重视自身口碑

盛润锦绣城业主维权事件同样引起业内的一片哗然。有业内人士指出，“现在多数楼盘都会存在一些瑕疵，包括国内知名房企也不例外。然而，作为本土有实力的房企，未按照合同约定进行施工，私改飘窗等情况，是必须要避免的。毕竟越来越多的一线房企进驻郑州，本土企业已经承受较大的挑战，若将自身口碑和产品质量置之不顾，那么势必会影响自身的销售。而市民在购房时，建议首选口碑好的楼盘。”

针对盛润锦绣城业主维权提出的问题，新浪乐居联系律师进行咨询。河南荟智源策律师事务所律师夏在强表示，“如果开发商未按照建委、规划局等部门通过的图纸备案进行整改，并且没有履行合同规定施工，是属于欺诈业主行为，业主有权对开发商提出整改。另外，如果开发商对飘窗等整改，并且得到规划局、建委等部门的获批，也是需要提前与业主进行沟通协商，业主可以按照合同中的相关违约条款进行维权。”

按照盛润锦绣城对于业主的答复中提到的飘窗等进行整改，业主担心会影响交房时间和相关赔偿问题。夏在强指出，“毕竟整改对交房的影响是由开发商造成的，业主有权提出赔偿。可以按照当地租金的标准来衡量，开发商给业主进行对应的补偿。”

7月15日傍晚，记者致电盛润锦绣城项目策划负责人张某询问事件处理进展，她告诉记者，“应该是在周四之前(给予业主答复)，我们会按照约定的时间给业主回复的。”对于盛润锦绣城项目开发商承诺7月17日前给出整改意见、并且加盖公章的书面答复承诺，新浪乐居记者将持续关注报道。

国内外200多种珍禽异兽为何要在周口安家

引黄调蓄工程盘活了周口的“水经济”，改善了生态环境，吸引多种野生动物于此落户

河南商报记者张逸菲文/图

周口不缺水系，除了城市的沙颍河，引黄调蓄的水系，再一次盘活了周口的“水经济”。

城市依水发展，改善了生态环境，在周口市内，竟能听见珍禽的啾啾鸣叫。不仅如此，国内外200余种珍禽异兽落户周口，个个儿膘肥体壮、油光发亮，让人看到不禁赞叹一句：周口的水土真“养人”。

原来一两天才能排完的雨水如今仅需两小时

周口市民没有想到，近两年，周口市的发展速度这么快。

特别是位于城市东边的周口市城乡一体化示范区（下文简称“示范区”），简直是一天一个样。

觉察到城市越变越好，表征可能是外在的，例如洋气的高楼大厦、宽广整洁的街道和街边繁茂的绿化，但是有一种潜移默化的变化：这两年，在周口市内，竟能看见成群结队的白鹭、天鹅、黑头鸭等珍稀动物驻足停留，来这里越冬了。

“这是生态环境改善后，大自然的馈赠。”示范区党委委员、副主任张晓对河南商报记者说。

候鸟们的栖息地，是位于示范区的周口引黄调蓄工程。张晓介绍，项目在2018年7月正式开工，是河南省重点工程，也是周口市委、市政府确定的重要水利工程、民生工程、生态工程，“项目主要由引水、蓄水、退水以及周边景观工程四个部分组成，主要功能为农业灌溉调蓄，同时也是周口市应急备用水源。”

周口市不缺水系，但之前现有的宝贵财富，却未被好好利用。污染加剧、地下水资源超采、水资源利用效率偏低……张晓说，引黄调蓄工程最主要的目的，就是进行水生态的保护，建立节水型城市，修建大的蓄水设施，做到“丰蓄枯用”，并在此基础上，发展与此密切相关的“水经济”。

目前项目一期完成，二期正在筹备施工中，整体工程刚刚过半，周口市民却已经在今年夏天“尝到”了实惠。

“今年7月下旬，周口市下了一场大暴雨。”张晓对这场特大暴雨仍记忆犹新，“瞬时降雨量大，短短一会儿，路面的积水最深时，能到成年人的大腿根。”

特大暴雨，往往是考验一座城市是否具备优秀排水力的“试金石”，而今年的周口，显然高分通过了这次“考试”，“不到两个小时，雨水就排下去了。”张晓很骄傲，“不夸张地说，往年，这种暴雨带来的内涝，要一到两天才能排净。”

新水系吸引白鹭等候鸟过冬

引黄调蓄工程，带来的成果不止这些。除了参与市内水环境的宏观调控、引水灌溉，引黄调蓄工程两岸的景观工程，也给城市增添了更多色彩。

据了解，工程所在的水系，一路从黄河顺延贾鲁河而来，与沙颍河连通，只不过在连接处，用闸隔开。

11月9日一早，河南商报记者一行来到工程水系，初冬的清晨，气温有些低，水系旁微风轻吻水面，泛起阵阵涟漪。“因为还未完全建设完毕，所以还不能对市民开放。”张晓说。

尽管这样，准备工作却早已到位。水系岸边停着多辆双层的观光船只，张晓说，等到正式开放时，市民可以乘船游玩。

不远处的水道支流旁，稍停落脚的白鹭在岸边小憩，洁白的羽翼点缀了寂寞的冬日，挺立孤傲的身姿，像是这片水系的守护者。不知是不是我们的称赞打扰到了这群“卫士”，只见领头的白鹭张开翅膀，悠闲又缓慢地向天空飞去，带领一众白鹭在空中恣意盘旋，好不自在。

啾啾鸟鸣，良好的生态，带来的是视觉、听觉等各种体感的享受。“这是近两年才能看到的奇景。”工作人员欣喜地说，“生态环境变好了，吸引更多鸟儿驻足，真荣幸，竟然能在市内看到这样的场面。”

安全舒适的环境，保留了珍禽异兽的懵懂和单纯

好环境，吸引的不止是自发前来过冬的候鸟们。

对于周口野生动物世界的各种珍禽异兽而言，从各地来到周口，真可谓是掉到了“福窝窝”里。

搭乘观光车，进入野生动物放养区，首先映入眼帘的，是毫无戒心的鸵鸟、鸸鹋和赤大袋鼠，它们慵懒地卧在马路边，看着来访者。

看到车来，有点“眼力见儿”的，还能小步快点跑开，但凡犯点儿懒的，你还得让着它把车速放慢，缓慢又无声地提醒它们：“师傅，该挪挪地儿啦！”

进入猛兽区，还真有点害怕，观光车没有窗户及任何保护措施，从视觉上看，猛兽就在你面前。

有多近？简单来说，要是一只东北虎想朝你扑过来，感觉也就刚舒展身体跳两下，就能扑到人跟前。

千万别害怕，猛兽离得近，利用的是“视觉差”。周口野生动物世界总经理张玉玺告诉河南商报记者，猛兽的活动区域前，有一个深五米、宽六米的壕沟。

游客平视，一纵一深，造成了一种视觉差，认为猛兽就在眼前，也不奇怪了，“这种设计，在野生动物园里，算得上头一份儿。”

杂技产业落户周口老城区，助推当地文化产业发展

一路搭乘观光车走过，东北虎、孟加拉虎、非洲狮、非洲象、澳洲袋鼠、马来熊……据在场的工作人员介绍，目前，有200余种国内外珍禽异兽正在引进，园区仍在建设，全部建成后，将成为豫东南地区规模最大、功能最全、标准最高、动物品种最多的综合性文化旅游项目。

“节假日时，日接待游客的数量，可以达到两万人次。”工作人员介绍。

不仅有珍禽异兽，园区内还有能容纳近两千人的森林大剧院，世界顶尖的惊险杂技以及大型杂技情景剧都将在此激情上演。

“周口是我国杂技艺术的主要发祥地之一，也是全国第一个市级‘中国杂技之乡’。”工作人员说，“我们通过积极承办全国杂技产业发展高峰论坛、大型国际杂技艺术节等活动，彻底终结周口杂技产业‘墙内开花墙外香’的历史。”

杂技文化产业落户周口市川汇区，作为老城区，文旅产业的发展，将助推整个区域经济发展，同时也是“十四五”期间周口市全力打造的重点。

“在对外进行招商引资时，我们并没有放弃对本地特色文化产业的扶持。”周口市川汇区委书记李宗喜说，“比如目前已经投入运营的杂技产业园，已经显现出其对本地文化产业的推动作用，我们也想以此为契机，将周口市杂技文化发扬光大。”

批发市场检出病毒核酸阳性还有地方的传染源更想不到……

6月11日、12日，北京西城、丰台共新增3例新冠肺炎确诊病例引起关注。根据昨天的通报，西城的病例此前曾在6月3日去过丰台新发地菜市场采购海鲜和肉。

据新京报报道，北京新发地批发市场董事长张玉玺昨晚表示，相关部门抽检时从切割进口三文鱼的案板中检测到了新冠病毒，而该产品的货源来自京深海鲜市场。京深海鲜市场目前已全部关闭。

丰台区市场监管局、丰台区卫生健康委员会今天凌晨发布最新公告：北京新发地批发市场自当天3时起暂时休市。经检测，在市场从业人员及环境中检出新冠病毒核酸阳性。

除了北京

广州昨天也有令人担心的消息传来

在昨天上午广州市人民政府新闻办公室举行的第125场疫情防控复工复产新闻发布会上，广州市疾病预防控制中心副主任袁俊讲述了一个城中村疫情调查的故事。

这是国内首次发现因排污管道破裂，粪水污染环境引起居民感染的案例。

“最早的病例1家2口住在两层楼的二楼，后续排查中，在紧挨着的后面两栋楼陆续发现了3家人6个病例。他们都住在六层楼的一层或二层，低层住户都与前2个病例没有任何接触，出行路径没有交集，房子也是背靠背，之间也没有窗户。”

无接触，怎么传播的呢？“医护人员根据大量的环境采样，结果显示三栋楼周边十几处阳性。”

“我们再次到第一家查看，发现从二楼下来的一条PVC管与地面接口处有个10公分的破洞，我们现场调查人员马上做了一个试验，就是往二楼厕所蹲坑里倒了一桶水，清楚地看到水从那个破洞里哗地流到了一楼地面，瞬间我们明白了。”

市疾控中心在首例病例的二楼厕所检到阳性，说明粪便污染了环境，由于他家里地势较高，发病后2天又下了大雨，将粪水扩散到地势较低的后面两栋楼。

地面的粪水为什么又感染了后续的病例呢？

市疾控中心在四家病例家中的鞋底和一个自行车轮胎检出了核酸阳性，这下就真相大白了。“病例回到家都不换鞋，说明他们可能通过鞋底把病毒带到了家里。”

来源：央视新闻、南方都市报、广州市人民政府新闻办公室、广东公共DV现场、澎湃新闻、新京报、楚天都市报、新闻坊

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