①实际余值10=预计余值10
预计余值10，担保余值6，预计未担保余值4（
现值3.5
）
实际余值10，担保余值6，实际未担保余值4
（1）承租人
1.租入
未担保余值
不做账
2.归还
归还余值也不做账，使用权资产通过折旧摊销（固定资产=使用权资产+余值）
（2）出租人
1.出租
借：应收融资租赁款-未担保余值3.5
贷：固定资产3.5（现值）
2.摊销
借：应收融资租赁款-未担保余值0.5
贷：
租赁收入
0.5
3.回收
借：固定资产4（终值）
贷：应收融资租赁款-未担保余值4
～
②实际余值5＜担保余值6
预计余值10，担保余值6，预计未担保余值4（
现值3.5，预计终值4≠实际终值0
）
实际余值5，担保余值6，实际未担保余值0，还需
补足差额
1（
未担保余值减值
）
（1）承租人
1.租入
没有未担保余值，本身也不做账
2.归还
归还余值不足，还需补足担保余值差额1
借：租赁负债1
贷：银行存款1
（2）出租人
1.出租（预计未担保余值4）
借：应收融资租赁款-未担保余值3.5
贷：固定资产3.5（现值）
2.摊销
借：应收融资租赁款-未担保余值0.5
贷：租赁收入0.5
3.调整（实际未担保余值0）
借：
资产减值损失
4
贷：应收融资租赁款-未担保余值减值准备4
4.收差价
借：银行存款1
贷：
租赁收入
1
5.回收
未担保余值为0不做账
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