大家好，关于日本投资所得税很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于日本投资所得税税率的知识，希望对各位有所帮助！

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日本房地产税是如何征收的？日本为什么征收消费税？日本买东西还要付税钱吗日本买东西怎么收税？日本房地产税是如何征收的？日本从1950年开始征收房产税，在几十年的实践中不断完善形成了一套比较成熟的征收体系和较为完善的减免制度。目前日本与房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。

不动产取得类课税包括不动产取得税、登记许可税、印花税、继承税与赠与税等税种。其中，不动产取得税属于地方税，在不动产买卖、赠与、交换、改建后，所有者均有义务缴纳该税，土地和住宅的不动产取得税税率为3％，非住宅类建筑取得税税率为4％。根据不动产的具体情况，日本还有相应的不动产取得税减免制度。

登记许可税是取得不动产者进行登记时须缴纳的一种国税。登记许可税的税率按不动产取得方式不同而有所不同，通过购买获得的房地产税率为2％，同时该项税收也有相关的减税和免税规定。

印花税是不动产交易签约过程中产生的国税，税额因签约金额而异。如6000万日元的签约金额需要缴纳的印花税税额为6万日元。

继承税和赠与税是不动产接受方缴纳的国税，采用10％至50％的六档累进税率制，不足1000万日元的部分按10％的税率征税，而超过3亿日元的部分其税率则为50％。

11不动产保有类课税主要由物业税和都市规划税两部分组成。物业税是地方税，日本《地方税法》规定，物业税征收对象涵盖土地、建筑和折旧资产（如机械设备等）三类。在房地产领域，物业税征收对象主要是土地和建筑两个部分。目前，日本的物业税标准税率为1．4％，都市规划税的税率上限为0．3％，在具体执行过程中不同地区的实际税率略有差异。

物业税在日本地方财税收入中所占比重较大。日本物业税税收从1979年的2．8万亿日元增至1999年的9．1万亿日元，之后一直稳定在每年8．5万亿日元左右。如2005年和2006年的物业税税收分别为8．86万亿日元和8．57万亿日元，分别占地方政府税收收入的45．3％和42．5％。

为缓解社会矛盾和体现公平课税原则，日本针对物业税和都市规划税也有相应的减免制度。如根据住宅用地面积大小、建筑新旧程度不同均可获得一定的税收优惠。估价低于30万日元的土地和估价低于20万日元的建筑，免征物业税；政府、皇室、墓地、学校等特殊用途的建筑也免征物业税。正常情况下，在东京市内土地面积为150平方米的两层建筑，土地和建筑的物业税合计为6．8万日元。

不动产转让所得类课税是不动产转让或出租获益部分的课税，包括所得税和居民税两种。所得税为国税，居民税为地方税。

征收不动产转让税的目的主要是为了抑制炒地、炒房等投机行为，稳定房地产市场。保有五年以上的房地产转让收益所得税税率为15％，居民税税率为5％；保有五年以下的房地产转让收益所得税税率为30％，居民税税率为9％。

日本为什么征收消费税？每个国家都有消费税，日本有，美国有，我们中国也有，只不过我们在平常的生活里感觉不到而已。

先说说消费税吧，以美国和日本为例，你在货架和网站上看到的商品标价并不是最终成交价格，因为标价里不含消费税，只有在结账的时候给你加上百分之几的税费，这样你付完钱之后就知道你到底交了多少钱消费税。

而我们买东西时看到的标价就是最终价格，这意味着这个价格里已经包含了消费税，比如你花了十块钱买了一个玩具，可能里面有1块钱就是税钱。曾经有个半真半假的新闻，那时候美国沃尔玛到北京去开店，它照搬美国的消费税制度，把税费和标价分开，大妈们结账的时候发现自己竟然多交了那么多钱，立刻就不答应闹了起来，所以沃尔玛只能重新更改系统，更改标价。

日本本来就征收消费税，但是今年开始把消费税增长了，也就是说安倍政府提高了日本人的消费税，其目的当然是提高政府收入，而这批钱拿去供养教育部门了！安倍2020年开始要搞三岁前教育免费，这些钱就是从新增的消费税里拿的。

日本买东西还要付税钱吗在日本购物需要交纳消费税，日本的消费税是价外税，在采购物品的本身的价格上，交纳8%的消费税。也有的商品写着税入，是税已经包含在价格里了，就不要付税钱了，但是日本的商品多数是不含税的，要另外交。

日本买东西怎么收税？简单点说

消费税是8%。例如本身10000元的商品。要卖10800日元。有些商店的标价是含税价「税込み」10800日元，如果要免税就是10800/1.08=10000有些商店的标价就是不含税价「税别」或「税抜き」这样免税价就是所标价格。

日本投资所得税和日本投资所得税税率的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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